建筑合同解除协议

建筑合同解除协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《[建筑工程名称]建筑工程施工合同》（以下简称"原合同"），现因[解除原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[建筑工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：包括但不限于[列举具体的工程范围，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。原合同附件中对工程具体施工内容及要求有详细描述，双方确认以原合同附件为准。4.工程规模：[建筑面积、层数、跨度等具体规模数据]二、合同解除原因双方一致确认，因以下原因导致原合同无法继续履行，从而协商解除合同：[详细说明解除合同的原因，如甲方资金短缺无法继续支付工程款、乙方施工质量严重不符合要求且拒不整改、不可抗力导致工程无法继续进行等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾及清理工作。有权对乙方已完工程进行检查、验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改至符合要求。义务按照本协议约定向乙方支付已完工程价款及相关费用。协助乙方办理与工程相关的退场手续，提供必要的协助和便利。对乙方在履行本协议过程中提交的文件、资料等予以妥善保管。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程价款及相关费用。在完成已完工程收尾及清理工作后，有权要求甲方按照约定办理退场事宜。义务按照本协议约定，在接到甲方通知后的[具体期限]内，组织人员、设备对已完工程进行收尾施工，确保工程质量符合原合同及相关规范要求。收尾施工内容包括但不限于[详细列举收尾工作内容]。在收尾施工完成后，负责对施工现场进行清理，包括拆除临时设施、清运施工垃圾等，使施工现场达到可交付状态。清理标准应符合[相关标准或要求]。向甲方提交已完工程的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等，资料应真实、完整、符合归档要求。妥善处理与本工程相关的农民工工资支付问题，确保不发生因工资问题引发的纠纷。如因乙方原因导致出现农民工工资纠纷，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的损失。乙方在退场前，应妥善保管施工现场的设备、材料等，不得擅自损坏或转移。如因乙方原因造成设备、材料丢失或损坏，乙方应负责赔偿。四、已完工程价款及支付1.已完工程价款核算双方共同委托[具有资质的工程造价咨询机构名称]对乙方已完工程价款进行核算。该机构应按照国家相关计价规范、原合同约定及实际施工情况进行审核。核算结果经双方签字确认后作为乙方已完工程价款的结算依据。2.已完工程价款支付甲方在收到双方共同确认的已完工程价款核算报告后的[支付期限]内，向乙方支付已完工程价款的[支付比例]，即人民币[具体金额]元。剩余已完工程价款在乙方完成本协议约定的全部义务，经甲方验收合格后的[支付期限]内一次性支付完毕。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[开具发票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付已完工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因此给乙方造成的其他损失，甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本协议约定完成已完工程收尾及清理工作，或未按时提交竣工资料，每逾期一日，应按照本协议已完工程价款的[未完成义务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完成期限]日的，甲方有权自行组织人员完成收尾及清理工作，相关费用由乙方承担，甲方可在应付乙方的款项中直接扣除。乙方已完工程经甲方验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，由此延误的工期不予顺延，且乙方应按照本协议已完工程价款的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月__