篮球馆协议合同

篮球馆协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[篮球馆具体地址]的篮球馆（以下简称"该篮球馆"），乙方有意承租该篮球馆用于篮球活动及相关经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.篮球馆基本情况该篮球馆建筑面积为[x]平方米，场地内设有标准篮球比赛场地[x]个，配套有观众席、休息区、更衣室、储物间、卫生间等设施。篮球馆配备有专业的篮球架、篮球场地照明设备、通风设备、音响设备、计分牌等篮球运动所需设备，以满足乙方正常开展篮球活动及相关经营的需求。2.服务内容甲方将该篮球馆出租给乙方使用，乙方有权在租赁期间按照本协议约定的用途使用篮球馆的场地及相关设施。甲方应保证篮球馆及其设施设备处于良好的运行状态，在租赁期间负责对篮球馆的主体结构、设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如遇设施设备故障，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方为乙方提供必要的安全保障服务，包括但不限于安排专人负责篮球馆的日常安全巡查、维持场馆内的秩序等，确保乙方在使用篮球馆过程中的人身和财产安全。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还篮球馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该篮球馆，双方另行协商签订续租协议；如甲方不再出租，乙方应按时交还篮球馆，不得拖延。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年根据市场行情及实际情况进行适当调整，调整幅度为[x]%。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度/半年/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方使用篮球馆的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用篮球馆，有权要求乙方改正，并采取相应措施。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回篮球馆，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的篮球馆及其设施设备。负责篮球馆的主体结构、设施设备的定期检查和维护，确保乙方的正常使用。保证乙方在租赁期间对篮球馆的正常使用不受第三方干扰，如因甲方原因导致乙方无法正常使用篮球馆，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与篮球馆使用相关的手续，如消防备案、体育经营许可证等（如需），相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定的用途使用篮球馆及其设施设备。对篮球馆的设施设备提出合理的改进建议，甲方应根据实际情况予以考虑。在租赁期间，如因甲方原因导致篮球馆无法正常使用，乙方有权要求甲方及时维修，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用篮球馆及其设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方使用不当造成篮球馆及其设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得在篮球馆内从事违法违规活动。自行负责篮球馆内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保使用期间的人身和财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状交还篮球馆及其设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或搬走篮球馆内的任何设施设备。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在乙方交还篮球馆及其设施设备且结清所有费用后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的篮球馆及其设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定对篮球馆的主体结构、设施设备进行定期检查和维护，导致乙方无法正常使用篮球馆，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反本协议约定，干涉乙方正常使用篮球馆，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回篮球馆，乙方已支付的租金及保证金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变篮球馆的用途或对其设施设备进行损坏，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致篮球馆无法正常使用或造成甲方其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在篮球馆内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回篮球馆，乙方已支付的租金及保证金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因配合相关部门调查而产生的费用、甲方因篮球馆闲置而遭受的租金损失等。如乙方未按照本协议约定的期限交还篮球馆，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回篮球馆，并要求乙方按照租金总额的[x]%支付违约金。乙方还应承担因逾期交还篮球馆给甲方造成的损失，如甲方另行出租篮球馆产生的差价损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效