租房合同退款协议

租房合同退款协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），乙方承租甲方位于______（房屋地址）的房屋用于居住/办公（房屋用途）。现因______（退款原因），经双方友好协商，就乙方已支付的租金及相关费用退款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施设备包括但不限于：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、热水器______台、家具（详细列举家具名称及数量）、厨具（详细列举厨具名称及数量）等。房屋配套设施有：______（如停车位、电梯等，如有请详细说明）。2.租赁期限原租赁合同约定租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币______元，租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等）。乙方已支付的租金情况如下：已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。支付押金人民币______元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定，在扣除相关费用后，向乙方退还剩余租金及押金。2.甲方应确保在本协议签订后______个工作日内，完成对房屋及附属设施设备的查验工作。如发现房屋及附属设施设备存在损坏情况，应及时告知乙方，并要求乙方承担相应的维修或赔偿责任。3.甲方应在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，按照约定的退款方式和时间，将应退款项支付至乙方指定的银行账户。4.甲方应向乙方提供办理退款所需的相关文件和资料，如收款收据、退款申请书等，并协助乙方办理相关退款手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。2.乙方应在本协议签订后______个工作日内，将房屋钥匙及相关物品归还甲方。房屋钥匙包括但不限于大门钥匙、房间钥匙等；相关物品包括但不限于门禁卡、水电卡等。3.乙方应确保在搬离房屋前，结清房屋使用期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。如乙方未结清上述费用，甲方有权在应退款项中扣除相应金额。4.乙方应按照甲方的要求，配合甲方对房屋及附属设施设备进行查验。如房屋及附属设施设备存在损坏情况，乙方应按照甲方的要求承担相应的维修或赔偿责任。5.乙方应保证在搬离房屋时，房屋及附属设施设备保持完好、整洁，符合正常使用状态。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或污损，乙方应负责修复或赔偿。三、退款金额及方式（一）退款金额1.经双方核算，乙方已支付的租金中，剩余未使用期限的租金为人民币______元。2.甲方应退还乙方的押金为人民币______元。3.扣除乙方应承担的房屋损坏赔偿费用人民币______元、未结清的水电费人民币______元、物业费人民币______元、燃气费人民币______元、网络费人民币______元等费用后，甲方实际应退还给乙方的款项为人民币______元。（二）退款方式甲方应在本协议签订后______个工作日内，将上述应退款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还应退款项，每逾期一日，应按照未退款项的______%向乙方支付违约金。2.若甲方无故拒绝向乙方退还应退款项，乙方有权通过法律途径追究甲方的责任，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式归还房屋钥匙及相关物品，每逾期一日，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定结清房屋使用期间产生的所有费用，甲方有权在应退款项中扣除相应金额，并要求乙方在规定的时间内补足差额。如乙方逾期未补足差额，每逾期一日，应按照未补足金额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方对房屋及附属设施设备进行查验，或未按照甲方要求承担相应的维修或赔偿责任，甲方有权拒绝退还应退款项，并要求乙方承担因此给甲方造成的所有损失。4.若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的所有损失，并按照未退款项的______%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章