院坝修建合同协议

院坝修建合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟修建院坝，乙方具备相关院坝修建的专业资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方院坝修建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.院坝位置：位于[甲方院坝具体地址]。2.院坝面积：约[x]平方米，最终以实际测量为准。3.院坝修建要求基础处理：乙方需对院坝修建场地进行平整，清除杂物、浮土等，达到坚实均匀的基础条件，承载能力应满足设计要求。结构形式：采用[具体结构形式，如混凝土结构等]，院坝厚度为[x]厘米，确保结构稳固、安全可靠。地面处理：院坝地面应平整、光滑，无明显裂缝、坑洼等缺陷，表面平整度误差不超过[x]毫米。排水系统：在院坝四周设置合理的排水坡度，坡度不小于[x]%，并预留排水管道或排水明沟，确保排水畅通，无积水现象。外观要求：院坝外观应整齐、美观，与周边环境相协调，颜色应符合甲方指定的标准或与周边建筑风格相匹配。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对院坝修建过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对院坝修建质量、进度等不符合合同约定的情况，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供院坝修建所需的场地，并确保场地具备施工条件，如清除场地内障碍物、提供施工用水用电接口等。协助乙方办理相关施工手续，提供必要的证明文件等。负责协调周边邻里关系，避免因邻里纠纷影响施工进度。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述以及相关行业标准、规范进行院坝修建施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案，按照施工计划组织施工，确保在约定的工期内完成院坝修建工程。如遇不可抗力等特殊情况需要延期，应及时通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后方可延期。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。遵守施工现场的环境卫生管理规定，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理场地。负责采购修建院坝所需的材料、设备等，并确保所采购的材料、设备符合质量要求和设计标准。提供材料、设备的质量合格证明文件等资料给甲方备案。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提交竣工报告、竣工图纸及相关资料，并配合甲方进行工程竣工验收。在质量保修期内，对院坝出现的质量问题负责免费维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，[具体保修期限]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同院坝修建工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的院坝修建工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方完成院坝基础工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成院坝主体结构工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：院坝修建工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程款总额的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在质量保修期届满且乙方履行完质量保修义务后，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于开工日期起[x]天内竣工，即[具体竣工日期]。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后可以顺延工期。乙方应采取合理措施尽量减少损失，并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方的竣工报告后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准的，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新组织验收。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任，并按照甲方的要求返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。工程经甲方组织相关部门验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工场地、协助办理施工手续或协调邻里关系等，导致乙方无法正常施工或造成工期延误、损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工期延误的，乙方应按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，