重庆二手房买卖合同范本

重庆二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的位于重庆市的二手房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：重庆市______区（县）______街道（镇）______路（街）______号______小区______号楼______单元______室。

2.房屋建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积______平方米。

3.房屋结构：______结构。

4.房屋用途：______。

5.房屋所有权证号：______。

6.房屋土地使用权证号：______。

7.房屋现状：房屋已装修，具体装修情况见附件一。

8.房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、暖、通讯、有线电视等，具体设施情况见附件二。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：

a.一次性付款：乙方应在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

b.分期付款：乙方应在签订本合同之日起______日内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元），余款人民币（大写）______元整（￥______元）应在______年______月______日前付清。

c.按揭贷款：乙方应于签订本合同之日起______日内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元），余款通过银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，符合居住使用条件。

3.甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证及其他相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋过户

1.甲方应于房屋交付之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第五条房屋质量保证

1.甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

2.如房屋在交付后______个月内出现重大质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

3.房屋交付后，乙方对房屋的装修、改造等行为，甲方不承担任何责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的______%作为违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

签约日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

签约日期：______年