2025标准房屋租赁合同样本简体版

2025标准房屋租赁合同样本简体版甲方（出租方）：身份号码：联系方式：通讯地址：乙方（承租方）：身份号码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证编号为，房屋所有权人为。1.3该房屋内附属设施及设备清单如下：。第二条租赁期限2.1租赁期限为（年/月），自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若继续租用，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。如甲方无异议，本合同自动延续（年/月）。2.3甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/（月/季/年），租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金到期前日向甲方支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.4租金支付逾期超过日的，乙方应按应付租金的%向甲方支付逾期利息。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。4.2保证金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期满或合同解除后，甲方应退还保证金（不计利息）。4.3乙方有下列情形之一的，甲方有权扣留全部或部分保证金：未经甲方同意擅自转租或转借该房屋的；拖欠租金累计超过日的；未依约支付水、电、燃气等费用的；损坏房屋设施设备或超出正常使用范围使用房屋的；其他违反本合同约定的行为。第五条房屋使用与维护5.1甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在本合同签订前向乙方交付房屋使用说明书及维修说明书。5.2乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，若因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或添置设施，应事先征得甲方书面同意。5.4租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按以下方式分担：房屋主体结构的维修由甲方负责；房屋内部设施和设备的维修由乙方负责；其他事项由双方协商解决。5.5甲方有权对房屋使用情况进行检查，但应提前日通知乙方。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租或转借他人使用。6.2甲方同意转租的，乙方应与第三人另行签订租赁合同，甲方作为见证人签字确认。6.3转租合同不得约定与本合同相冲突的条款。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：7.1有权按期收取租金和保证金；7.2有权监督乙方合理使用房屋；7.3应保证该房屋及其附属设施的合法性、安全性；7.4应按本合同约定的时间交付房屋；7.5应协助乙方办理相关房屋使用手续（如物业变更登记）。乙方权利与义务：7.1有权按合同约定使用房屋；7.2有权要求甲方提供房屋维修服务；7.3应按期支付租金和相关费用；7.4应保持房屋及附属设施的完好；7.5不得利用房屋从事违法活动。第八条合同的变更与解除8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：擅自提高租金的；无正当理由收回房屋的；房屋存在重大安全隐患，甲方拒不整改的。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：未按期支付租金累计超过日的；违反房屋使用约定或擅自改变房屋用途的；损坏房屋设施设备或擅自拆除、改装房屋结构的；利用房屋从事违法活动的。8.4合同解除后，甲方应退还剩余租金和保证金（不计利息），乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。第九条违约责任9.1甲方违约责任：未按期交付房屋的，按日支付违约金元；无正当理由收回房屋的，退还已付租金并支付违约金元。9.2乙方违约责任：未按期支付租金的，按日支付违约金元；擅自转租或改变房屋用途的，支付违约金元；损坏房屋设施设备的，按实际损失赔偿。第十条续租条款10.1租赁期满后，乙方有优先续租权。10.2乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。10.3续租租金及条件由双方另行协商确定。第十一条其他约定11.1租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。11.2乙方不得在房屋内存放危险物品或从事非法活动。11.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.4本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体仲裁机构或法院）提起诉讼或申请仲裁。第十三条合同效力及其他13.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同生效后，涂改、添加或删除的