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文档简介
2025地下室租赁合同协议书本合同由以下双方于中华人民共和国市签订:出租方(以下简称“甲方”):名称:地址:法定代表人:联系XX:承租方(以下简称“乙方”):名称:地址:法定代表人:联系XX:鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的地下室(以下简称“租赁物”)的所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方希望承租该地下室用于用途。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于,具体位置及范围以本合同附件一“租赁物平面图”为准。1.2租赁物面积为平方米(建筑面积/使用面积),具体情况详见附件二“租赁物现状说明”。1.3租赁物权属清晰,甲方保证其对该租赁物拥有合法的所有权或使用权,并有权出租该租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用租赁物,应在租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请,双方另行协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币元(大写:)。3.2除租金外,乙方还需支付以下费用:a)押金:人民币元(大写:),于本合同签订之日起日内支付;b)物业管理费:每月人民币元(大写:);c)公用事业费:包括但不限于水、电、燃气等,由乙方自行承担。3.3乙方应按以下方式支付租金及相关费用:a)每月租金及物业管理费应在当月日前支付至甲方指定账户:开户银行:账户名称:账号:b)若逾期支付,甲方有权按日收取滞纳金,滞纳金标准为应付金额的千分之一。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务a)甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态,并负责租赁物结构的安全性及维护工作;b)甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查,但不得无故干扰乙方的正常经营活动;c)在租赁期限内,若因甲方原因导致租赁物被查封、扣押或发生其他权利瑕疵,甲方应立即采取措施消除影响,并赔偿给乙方造成的损失。4.2乙方的权利与义务a)乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物,并按约定支付租金及相关费用;b)乙方应合理使用租赁物及其附属设施,不得擅自改变租赁物的结构或用途,如需装修或改造,应提前以书面形式征得甲方同意,并承担相关费用;c)乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业费及其他相关费用。第五条费用分担5.1租赁期间内,租赁物的维修费用由甲方承担,但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。5.2租赁物的保险费用由甲方承担,但乙方可以自行购买附加保险,费用自理。第六条合同的解除6.1在租赁期间内,若发生以下情形之一,甲方可单方面解除本合同,并要求乙方赔偿损失:a)乙方未按约定支付租金或其他费用超过日;b)乙方擅自改变租赁物的用途或结构;c)乙方利用租赁物从事非法活动。6.2在租赁期间内,若甲方因自身原因需收回租赁物,应提前日以书面形式通知乙方,并退还乙方已支付但未使用的押金及其他费用。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同的约定,导致对方遭受损失,违约方应赔偿守约方的全部损失,包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等实现债权的费用。7.2若乙方逾期支付租金或其他费用,除按日支付滞纳金外,甲方有权采取停电、停水等方式限制乙方使用租赁物,直至乙方履行义务为止。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向中华人民共和国市人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。甲方(盖章):授权代表:日期:
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