园区场地租赁合同

园区场地租赁合同合同编号：[具体编号]出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。一、合同双方1.出租方：是指拥有园区场地合法所有权或合法使用权，有权将该场地出租给承租方的一方。2.承租方：是指有意向租赁园区场地，用于特定经营或活动的一方。二、租赁场地1.场地位置：位于[具体园区名称]内的[具体场地位置]，该位置具有明确的地理位置标识和周边环境描述。2.场地面积：租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，具体可使用面积以实际测量为准。3.场地用途：承租方仅可将该场地用于[明确的场地用途，如生产经营、仓储等]，不得擅自改变场地用途，如需改变需经出租方书面同意。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。3.续租约定：在租赁期限届满前[具体提前通知时间]，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[具体答复时间]内给予答复。双方在同等条件下享有优先续租权，续租的具体事宜另行协商。四、租金及支付方式1.租金金额：每月的租金为[具体金额]元人民币。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供准确的银行账户信息，承租方应按照要求进行支付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[具体比例]向出租方支付违约金。五、押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币[具体金额]元。2.押金退还条件：在承租方按照合同约定履行完所有义务，包括但不限于支付租金、归还场地等，且经出租方验收合格后，出租方应在[具体退还时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分再予以退还。六、场地使用及维护1.承租方使用规定：承租方在使用场地过程中，应遵守出租方制定的场地使用规章制度，不得损坏场地设施、扰乱园区秩序等。承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或进行违法活动。2.出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，包括但不限于场地的清洁、绿化、公共设施的维修等。对于承租方使用过程中造成的场地设施损坏，出租方有权要求承租方进行修复或赔偿。3.费用承担：承租方在使用场地过程中产生的水、电、气等费用由承租方自行承担，并按照实际使用量向相关部门支付。出租方有权对承租方的用水、用电等情况进行监督和管理。七、保险1.承租方保险义务：承租方应自行购买并承担在租赁场地内进行经营活动所需的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障自身及他人的合法权益。如因承租方未购买保险而导致的损失，由承租方自行承担。2.出租方保险责任：出租方应购买公共责任险，以保障在租赁场地内可能发生的第三方人身伤亡或财产损失的赔偿责任。八、违约责任1.双方违约情形及责任：出租方未按照合同约定提供场地或提供的场地不符合约定条件的，应承担违约责任，承租方有权要求出租方采取补救措施或解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。承租方未按照合同约定支付租金或违反其他约定的，应承担违约责任，出租方有权要求承租方支付违约金、赔偿损失等。如承租方逾期支付租金超过[具体天数]的，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。2.违约金约定：双方约定的违约金金额为[具体金额]元或按照合同未履行部分的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。九、合同变更与解除1.变更条件及程序：双方如需变更合同内容，应经协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。2.解除条件及程序：经双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可以解除合同。一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定进行清算和交接，清理场地内的物品等。十、争议解决1.争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：双方同意由[具体管辖法院名称]管辖本合同纠纷。十一、其他条款1.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、文件等应采用书面形式，并按照合同约定的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知另一方。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。4.合同份数及留存：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________