手房购房意向合同

手房购房意向合同合同编号：__________一、合同双方1.卖方：公司名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]联系邮箱：[卖方联系邮箱]2.买方：公司名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]法定代表人：[买方法定代表人姓名]联系邮箱：[买方联系邮箱]二、房屋基本情况1.房屋位置：[具体房屋所在地理位置，如街道名称、门牌号等]2.房屋面积：[房屋的建筑面积、套内面积等具体面积数据]3.房屋户型：[如一室一厅、两室两厅等具体户型描述]三、购房意向及价格1.购房意向：买方表示有意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定的条款进行交易。卖方同意将上述房屋出售给买方，并愿意按照本合同约定的条款进行交易。2.房屋价格：双方约定该房屋的成交价格为[具体价格金额]。该价格包括房屋的本体价格以及相关的附属设施、设备等的价格。3.付款方式：买方应按照以下方式向卖方支付购房款：首付款：在本合同签订之日起[首付款支付期限]内，买方应向卖方支付购房款的[首付款比例]，即[首付款金额]。首付款应支付至卖方指定的银行账户。剩余款项：剩余购房款应在房屋过户手续办理完毕之日起[剩余款项支付期限]内，由买方一次性支付至卖方指定的银行账户。买方应按照约定的时间和方式支付购房款，如逾期未支付，应按照逾期金额的[逾期利率]向卖方支付违约金。四、交付及过户事宜1.交付时间：卖方应在[交付时间]前，将房屋交付给买方。交付时，卖方应将房屋的钥匙、相关证件等交付给买方，并保证房屋的附属设施、设备等完好无损。2.交付条件：卖方应保证房屋符合国家和地方相关的房屋交付标准，包括但不限于房屋质量、消防、环保等方面的标准。卖方应在交付房屋前，将房屋的水、电、气、通讯等费用结清。3.过户手续：双方应在房屋交付后[约定的过户时间]内，共同办理房屋的过户手续。过户手续应按照国家和地方相关的法律法规和政策进行办理，包括但不限于房屋产权登记、税务申报等手续。卖方应协助买方办理房屋的过户手续，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担违约责任。五、定金及违约责任1.定金金额：双方约定，买方应在本合同签订之日起[定金支付期限]内，向卖方支付购房定金[定金金额]。定金应支付至卖方指定的银行账户。2.定金交付：买方应按照约定的时间和方式支付定金，如逾期未支付，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。卖方应在收到定金后，向买方出具定金收据。3.违约责任：如买方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款或定金，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。违约金的金额为购房款的[违约金比例]或定金的双倍，以较高者为准。如卖方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋或办理过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。违约金的金额为购房款的[违约金比例]，如买方因此遭受了其他损失，卖方还应承担赔偿责任。六、合同变更及解除1.合同变更：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。如因国家法律法规、政策等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除本合同。2.合同解除：双方可以在本合同中约定解除合同的条件，如一方违反本合同约定的条款，另一方有权解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。一方解除本合同应提前[解除通知期限]书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和赔偿。七、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院：如双方在本合同中约定了仲裁机构，应按照约定向仲裁机构申请仲裁；如未约定仲裁机构，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.通知及送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系电话、联系邮箱等信息为双方的通知及送达地址，如有变更应及时通知对方。一方按照本合同约定向对方发送的通知、函件等，以书面形式送达对方的联系地址、联系电话、联系邮箱等信息为准；如以邮寄方式送达，以寄出之日起[邮寄送达期限]视为送达。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、附则1.补充协议：本合同如有未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图、相关证件等，附件与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______