公司经营地址租赁合同

公司经营地址租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]乙方（承租方）：名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]《公司经营地址租赁合同》一、合同双方1.出租方：系依法设立并有效存续的[出租方公司名称]，拥有出租房屋的合法产权及相关权益。2.承租方：系依法设立并有效存续的[承租方公司名称]，具备合法的经营资格和租赁需求。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体房屋所在地点]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：实际建筑面积为[具体面积数值]平方米，空间布局合理，适合公司办公经营使用。3.房屋用途：仅用于乙方公司的办公经营活动，不得擅自改变房屋用途，如经发觉，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应违约责任。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，双方如需继续租赁，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并协商重新签订租赁合同。3.续租约定：在租赁期限届满前，如乙方希望续租，应在租赁期限届满前[提前协商期限]与甲方进行协商，达成一致后重新签订租赁合同。如双方未能在租赁期限届满前达成续租协议，则本合同自行终止，乙方应在租赁期限届满后及时腾空并交还房屋。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。租金应按时支付，不得拖欠。2.支付时间：乙方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，则支付时间应顺延至下一个工作日。3.支付方式：乙方应通过银行转账或支票等合法支付方式向甲方支付租金。甲方应提供其银行账户信息，乙方应按照甲方提供的账户信息进行支付。如乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。2.押金退还条件：在乙方按照本合同约定履行完毕全部义务，包括但不限于交还房屋、支付全部租金及其他费用等，且房屋及附属设施设备无损坏、无拖欠费用等情形时，甲方应在租赁期限届满后[押金退还期限]内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金、赔偿金等费用，剩余部分应在扣除相关费用后及时退还乙方。六、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发觉房屋及附属设施设备存在损坏或瑕疵，应及时书面通知对方，并协商解决办法。2.交付标准：交付时，房屋应达到基本的使用条件，包括但不限于通水、通电、通网络等。如乙方对房屋的使用条件有特殊要求，应在租赁前与甲方协商并在合同中明确约定。3.使用限制：乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得进行违法活动或损害公共利益的行为。同时乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、维修及保养1.维修责任：租赁房屋的维修责任由甲方承担。如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，保证房屋及附属设施设备的正常使用。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.保养义务：乙方应负责租赁房屋内部的日常保养工作，如保持房屋清洁、定期清洁空调等。如因乙方未履行保养义务造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.出租方违约责任：如甲方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照约定时间维修房屋或附属设施设备，影响乙方正常使用的，应按照每日[逾期维修违约金金额]向乙方支付违约金。2.承租方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，每逾期一日，应按照当月租金或其他费用的[逾期支付比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方擅自损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿，如造成甲方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为[具体管辖法院名称]。十、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：本合同在下列情况下可以解除：（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除；（3）如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同；（4）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系方式送达；一方如果变更联系地址、联系方式，应及时书面通知对方。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________