小产权房屋转租合同

小产权房屋转租合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]。承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]。转租方：[转租方个人姓名]，身份证号：[转租方身份证号]，地址：[转租方地址]，联系方式：[转租方联系电话]。第二章：房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体位置]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米，格局合理，空间宽敞。3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。第三章：转租期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。转租期限不得超过出租方与出租方之间的租赁合同期限。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付时间]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，不得现金支付。出租方应在收到租金后及时开具租金收据。第五章：房屋交付及使用1.交付时间：出租方应于[交付时间]将房屋交付给转租方。2.交付标准：房屋交付时应保持房屋及附属设施设备完好，墙面、地面、天花板等无明显损坏，水电、燃气等设施设备能够正常使用。3.使用限制：转租方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备，不得进行违法活动。第六章：维修及保养1.维修责任：出租方应负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全性。承租方应负责房屋内部设施设备的维修，如水电、燃气等设施设备的维修和保养。转租方应负责其装修部分的维修和保养，保证装修部分的完好性。2.保养责任：出租方应定期对房屋进行保养，如屋顶防水、外墙清洗等，以保证房屋的正常使用。承租方和转租方应保持房屋及附属设施设备的清洁，定期进行卫生清洁和消毒。第七章：合同的解除1.双方解除合同的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。出租方或承租方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的，对方有权解除本合同。2.因违约解除合同的情形：承租方或转租方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上的，出租方有权解除本合同。承租方或转租方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备或进行违法活动的，出租方有权解除本合同。出租方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合交付标准的，承租方或转租方有权解除本合同。第八章：违约责任1.出租方的违约责任：出租方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合交付标准的，应按照租金的[具体比例]向承租方或转租方支付违约金。出租方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应按照租金的[具体比例]向承租方或转租方支付违约金，并赔偿承租方或转租方的经济损失。2.承租方的违约责任：承租方未按照约定支付租金的，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金。承租方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备或进行违法活动的，应按照房屋租金的[具体比例]向出租方支付违约金，并赔偿出租方的经济损失。3.转租方的违约责任：转租方未按照约定支付租金的，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方和承租方支付违约金。转租方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋或进行违法活动的，应按照房屋租金的[具体比例]向出租方和承租方支付违约金，并赔偿出租方和承租方的经济损失。第九章：争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。第十章：其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更及补充：本合同的变更及补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.通知及送达：本合同项下的通知及送达应采用书面形式，送达地址以本合同中记载的地址为准。如一方地址变更，应及时通知对方。4.合同的份数及留存：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十一章：附则1.定义及解释：本合同中涉及的术语和