存量房居间合同范

存量房居间合同范合同编号：__________甲方（委托人）：[公司名称1]，地址：[具体地址1]，联系方式：[联系电话1]，邮箱：[联系邮箱1]。乙方（居间人）：[公司名称2]，地址：[具体地址2]，联系方式：[联系电话2]，邮箱：[联系邮箱2]。一、合同双方1.委托人（甲方）：甲方委托乙方为其提供存量房居间服务，甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息及自身的购买或出售意愿等。2.居间人（乙方）：乙方应尽最大努力为甲方促成存量房交易，并提供相关的咨询、协助等服务。二、委托事项1.委托出售或购买存量房：甲方委托乙方出售其拥有的存量房[房屋具体地址]，或委托乙方购买[目标房屋具体地址]的存量房。2.委托中介服务范围：乙方应负责协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋产权查询、价格评估、合同签订、贷款办理、过户手续等；同时乙方应及时向甲方反馈交易进展情况及相关信息。三、居间服务报酬1.报酬的计算方式：乙方的居间服务报酬按照房屋成交总价的[X]%计算。若房屋交易未成功，乙方不收取报酬。2.报酬的支付方式：在房屋交易成功且甲方收到全部购房款或乙方收到全部佣金后[X]个工作日内，甲方应一次性将居间服务报酬支付给乙方。若甲方逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋具体地址]。2.房屋面积：[具体面积数值]平方米。3.房屋户型：[具体户型描述，如三室两厅等]。4.房屋产权状况：甲方保证所委托出售的房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，且已取得相关产权证书。若因房屋产权问题导致交易无法进行，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金[具体金额]。五、房屋价格及付款方式1.房屋售价：双方协商确定房屋售价为[具体金额]元。2.付款方式及期限：乙方应协助甲方与买方签订房屋买卖合同，买方应按照以下方式支付购房款：[具体付款方式，如首付[X]%，剩余款项在[具体时间]内分期支付等]。若买方逾期支付购房款，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应协助甲方追究买方的违约责任。六、房屋交付及相关事宜1.交付时间：房屋交易完成后[X]个工作日内，甲方应将房屋交付给买方。2.交付条件：甲方应保证房屋交付时符合国家相关标准和约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完好、水电煤气等设施正常使用等。若因房屋交付问题导致买方提出异议或要求赔偿，甲方应承担全部责任。3.相关费用承担：房屋交付前的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用由甲方承担；房屋交付后的相关费用由买方承担。乙方应协助双方办理费用结算事宜。七、违约责任1.双方违约情形及责任：若甲方未按照约定提供真实有效的房屋信息或拒绝配合乙方办理房屋交易手续，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按照约定履行居间服务义务或故意隐瞒重要信息导致交易失败，应向甲方返还已收取的居间服务报酬，并赔偿甲方因此遭受的损失。若买方未按照约定支付购房款或拒绝履行房屋买卖合同，应向甲方支付违约金[具体金额]，同时乙方应协助甲方追究买方的违约责任；若因买方原因导致交易失败，乙方已收取的居间服务报酬不予退还。2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋交易无法进行的，双方互不承担违约责任。八、争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形：经双方协商一致终止本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行。房屋交易成功且双方履行完毕本合同约定的义务。十、其他约定事项1.双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。若确需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、相关证明文件等。3.法律适用及争议解决地：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决地为合同签订地。4.合同签订日期：本合同于[具体日期]签订。（甲方盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________联系方式：____________________签订日期：____________________（