批墙合同协议

批墙合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行批墙作业，乙方具备相关批墙服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行批墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）批墙范围甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的房屋进行批墙作业，批墙范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等所有室内墙面（具体房间以实际现场为准）。（二）批墙标准1.墙面基层处理：乙方应先对墙面进行清理，确保墙面平整、无裂缝、无松动等问题。对于不平整的墙面，需使用水泥砂浆进行找平，误差控制在[具体误差范围，如每平方米不超过3毫米]以内。2.批墙材料：乙方应使用符合国家标准的环保批墙材料，材料品牌为[材料品牌名称]，型号为[材料型号]。该批墙材料应具备良好的附着力、耐水性、耐擦洗性等性能指标，确保批墙质量和墙面的长期使用效果。3.批墙工艺：乙方应采用两遍批刮腻子的工艺进行施工，第一遍腻子厚度控制在[具体厚度范围，如23毫米]，待第一遍腻子干燥后进行打磨处理，使其表面平整光滑；第二遍腻子厚度控制在[具体厚度范围，如12毫米]，同样在干燥后进行精细打磨，确保墙面平整度达到高级抹灰标准，阴阳角应顺直，误差不超过[具体误差范围，如每米不超过4毫米]。4.墙面颜色：甲方选定的墙面颜色为[具体颜色名称或色号]，乙方应按照甲方要求进行调色和施工，确保墙面颜色均匀一致，无色差。（三）批墙面积经甲乙双方现场测量及确认，本次批墙总面积约为[x]平方米（最终以实际施工完成面积为准）。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行批墙作业。有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供批墙所需的房屋钥匙及相关施工便利条件，协助乙方进行现场测量和施工准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付批墙费用。负责协调与房屋所在小区物业管理等相关部门的关系，确保乙方施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工延误或增加额外工作量，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的补偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付批墙费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任，并暂停施工，直至甲方解决问题。2.义务按照本协议约定的批墙范围、标准、工艺及时间要求，组织专业施工人员进行施工，确保施工质量达到国家标准和本协议约定的要求。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工所需材料、设备的采购、运输及保管，确保材料和设备的质量符合要求。施工过程中应保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。对施工质量负责，在批墙完成后提供一定期限的质量保证期，在质量保证期内，如出现因乙方施工质量问题导致的墙面开裂、脱落等情况，乙方应免费进行修复或返工。质量保证期自批墙工程竣工验收合格之日起计算，期限为[x]个月。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查，根据甲方的意见和建议及时调整施工方案。在施工过程中如发现墙面存在其他特殊问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。三、批墙费用及支付方式（一）批墙费用双方约定本次批墙工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的批墙作业所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的工程量增加或变更外，乙方不得擅自提高费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方批墙费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.批墙工程进度达到[具体进度节点，如墙面基层处理完成并经甲方验收合格后]，甲方支付乙方批墙费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.批墙工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方批墙费用的剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本协议签订且甲方支付预付款后[具体开工日期，如3个工作日内]，乙方应组织施工人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期在正常施工条件下，乙方应在开工之日起[工期天数，如20个工作日]内完成全部批墙作业并通知甲方进行验收，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工延误，工期相应顺延。乙方应在延误情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照批墙费用的[延误违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但甲方应给予乙方合理的补偿，补偿费用由双方根据实际情况协商确定。五、工程验收（一）验收标准批墙工程竣工后，乙方应按照本协议约定的批墙标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到乙方验收申请后的[验收期限，如3个工作日内]组织验收。验收标准以本协议约定的批墙范围、标准、工艺及质量要求为准，包括但不限于墙面平整度、阴阳角顺直度、批墙材料质量、墙面颜色均匀度等方面。（二）验收程序1.乙方完成批墙工程后，应提前通知甲方验收时间，并提交工程竣工报告及相关质量证明文件。2.甲方组织乙方及相关人员进行现场验收，乙方应派技术人员陪同验收，并对甲方提出的问题进行解答和记录。3.验收过程中，如发现乙方施工质量不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.经整改后，如批墙工程达到验收标准，甲乙双方应签署工程竣工验收报告；如仍未达到验收标准，乙方应继续整改，直至通过验收，由此产生的费用和延误工期的责任均由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付批墙费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.3%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如15天]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或施工延误，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的补偿，补偿费用由双方根据实际情况协商确定。如因甲方原因导致本协议无法继续履行，甲方应按照批墙费用的[违约赔偿比例，如20%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的批墙范围、标准、工艺、工期等要求进行施工，乙方应负责返工直至达到协议要求，返工费用由乙方自行承担。如因乙方返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。2.若乙方提供的批墙材料不符合国家标准或本协议约定，乙方应负责更换合格材料，并承担因此产生的全部费用。如因材料问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未履行质量保证期内的维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照批墙费用的[违约赔偿比例，如10%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若一方提出解除本协议，应提前[解除通知期限，如15天]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限，如3年]。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（