宾馆酒店租赁合同

宾馆酒店租赁合同合同编号：__________宾馆酒店租赁合同一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。二、租赁物1.租赁物的基本情况：位于[具体地点]的宾馆酒店，建筑面积[具体面积]平方米，共[具体楼层数]层，房间数量[具体房间数]间，包括各类客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。2.租赁物的用途：承租方将租赁物用于经营宾馆酒店业务，包括接待宾客、提供住宿、餐饮服务、会议服务等相关活动。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租条款：在租赁期限届满前[提前通知期限]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[答复期限]个月内给予答复。双方协商一致后可签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息。4.押金条款：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体金额]元。租赁期满或合同提前终止时，出租方应在承租方结清所有费用后[退还押金期限]日内将押金无息退还承租方。五、租赁物的交付与使用1.交付时间：出租方应于[交付日期]将租赁物交付给承租方，并保证租赁物符合交付标准。2.交付标准：租赁物应处于良好的使用状态，包括建筑物结构完整、水电供应正常、消防设施符合要求等。3.使用限制：承租方不得将租赁物用于违法活动或未经出租方同意的其他用途。不得对租赁物进行任何损坏、改造或拆除行为，如需进行装修或改造，应事先获得出租方的书面同意，并在规定的范围内进行。六、维修与保养1.维修责任：出租方应负责租赁物的公共部分及主体结构的维修和保养，保证租赁物的正常使用。承租方应负责其使用范围内的设施设备的维修和保养，如客房内的电器、家具等。2.保养责任：双方应定期对租赁物进行保养检查，共同维护租赁物的良好状态。承租方应按照出租方的要求对其使用的设施设备进行定期保养和维护。七、违约责任1.出租方违约责任：如出租方未按照约定交付租赁物或交付的租赁物不符合交付标准，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。如出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担相应的维修费用，并向承租方支付违约金[具体金额]元。2.承租方违约责任：如承租方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金。如承租方违反使用限制或对租赁物造成损坏，应承担修复或赔偿责任，并向出租方支付违约金[具体金额]元。八、合同的变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。2.解除条件：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。法律、法规规定的其他情形。九、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。十、其他条款1.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应按照本合同约定的联系方式进行送达。如一方变更联系方式，应及时通知另一方。2.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方披露。3.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。4.合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件清单：本合同附件包括[附件名称清单]，附件与本合同具有同等法律效力。[出租方盖章]：____________________[出租方法定代表人签字]：____________________[出租方签订日期]：_______________