姑苏区工程合同协议书

姑苏区工程合同协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟在姑苏区进行[具体工程名称]工程建设，乙方具备完成该工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该工程的建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：姑苏区[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑物的新建、改建、扩建部分，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等][明确各部分工程的具体规格、尺寸、质量要求等，例如建筑的层数、高度、建筑面积，装修的材质标准，水电线路的敷设方式和规格等]4.工程立项批准文号：[如有相关批准文号，请详细注明]5.资金来源：[说明工程资金的来源，如甲方自筹、银行贷款、政府拨款等]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于完成本工程所需的全部设计、采购、施工、安装、调试、验收以及缺陷责任期内的维修等工作，具体如下：1.设计工作：根据工程要求和相关规范，完成[工程名称]的初步设计、施工图设计等工作，并确保设计文件符合国家和地方的有关标准和规定，满足工程建设的需要。配合甲方及相关部门对设计文件进行审查，根据审查意见及时修改完善设计方案。2.采购工作：负责采购工程所需的全部材料、设备及构配件，确保所采购的物资符合设计要求和质量标准。对采购的物资进行严格的质量检验和验收，提供质量合格证明文件，并承担因物资质量问题导致的一切责任。3.施工工作：按照设计文件和施工规范，组织施工队伍进行工程施工，确保工程质量达到合同约定的标准。负责施工现场的安全管理、环境保护和文明施工，采取有效措施防止安全事故和环境污染事件的发生。协调各施工单位之间的关系，确保工程施工顺利进行。4.安装、调试工作：负责工程中各类设备、系统的安装和调试工作，确保设备正常运行，各项系统性能指标达到设计要求。对安装调试过程中出现的问题及时进行处理，提供技术支持和解决方案。5.验收工作：负责组织工程的竣工验收工作，编制竣工验收报告，整理工程竣工资料，并确保竣工资料真实、完整、有效。配合甲方及相关部门对工程进行竣工验收，对验收提出的问题及时进行整改，直至工程通过验收。6.缺陷责任期内的维修工作：在缺陷责任期内，对工程出现的质量问题及时进行维修，确保工程正常使用。负责维修所需的材料、设备及人工费用，承担因维修不及时或维修不当导致的一切责任。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此增加的费用。甲方应在造成延误的事件发生后[具体天数]天内通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取有效措施赶工，确保工期按时完成。如因乙方原因造成工期延误超过合同约定天数的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为[具体计算方式，如每延误一天按合同总价款的[x%]支付违约金]。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，并各自承担相应的损失。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家和地方现行的工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计文件和施工规范组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。3.在工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量要求。4.工程竣工后，乙方应按照国家和地方有关规定提交工程质量验收报告，并配合甲方及相关部门进行工程质量验收。如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准，并承担因此造成的全部费用和损失。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[具体天数]天内审核完毕，并支付当月已完工程价款的[x%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。质量保证金：合同总价款的[x%]作为质量保证金，在缺陷责任期满后[具体天数]天内，如工程无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行考核和评价。有权要求乙方提供与工程有关的各类文件和资料。2.义务：负责办理工程建设所需的各项审批手续，提供施工现场具备施工条件的场地，并承担相关费用。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境。及时向乙方提供施工所需的设计文件、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关文件和资料。在工程施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议。2.义务：按照国家和地方有关法律法规及合同约定，组织专业人员进行工程建设，确保工程质量、进度、安全等达到合同要求。遵守施工现场的各项管理制度，服从甲方的监督管理。负责施工现场的环境保护和文明施工，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，保持施工现场整洁。按照合同约定的时间和方式提交工程进度报表、付款申请、竣工验收报告等文件和资料。在工程竣工验收合格后，按照国家和地方有关规定提交工程竣工资料，并办理工程移交手续。在缺陷责任期内，负责对工程进行维修和保养，确保工程正常使用。七、材料设备供应1.本工程所需的材料、设备由乙方负责采购，但乙方采购的材料、设备必须符合设计要求和质量标准，并提供质量合格证明文件。2.乙方应在采购前将材料、设备的品牌、规格、型号、质量标准等报甲方审核，经甲方同意后方可采购。甲方的审核意见不免除乙方对材料、设备质量应承担的责任。3.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，如发现质量问题，乙方应负责及时更换，并承担因此造成的全部费用和损失。4.对于甲方供应的材料、设备，乙方应负责接收、保管和使用，并承担因保管不善导致的损失。乙方应在使用前对甲方供应的材料、设备进行检验，如发现质量问题，应及时通知甲方处理。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方的要求及时进行变更施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则协商确定：合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，双方应按照合同约定的工期延误条款处理。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在收到乙方的竣工验收报告后[具体天数]天内组织相关部门进行验收。2.竣工验收应按照国家和地方有关规定及合同约定的标准进行，验收内容包括工程质量、工程资料、设备运行等方面。3.如工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照验收意见及时进行整改，直至工程通过验收，并承担因此造成的全部费用和损失。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件或相关文件资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此造成的乙方全部损失。如甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准，并承担因此造成的全部费用和损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方