承建协议合同

承建协议合同甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程，乙方具备相关承建资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建[项目名称]事宜，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地址]3.项目内容及规模：[详细描述项目的具体建设内容，如建筑物的建筑面积、层数、结构形式，以及附属设施的种类、规格等]4.项目用途：[明确项目建成后的使用目的，如住宅、商业办公、工业生产等]二、承建范围乙方负责本项目的全部建设工作，具体包括但不限于以下内容：1.工程设计：根据甲方要求及相关规范，完成本项目的初步设计、施工图设计，并确保设计方案通过相关部门审核。2.工程施工：按照经审核通过的设计图纸和施工规范，组织施工队伍进行基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程、消防工程、弱电工程等所有与本项目相关的工程施工，确保工程质量达到合同约定标准。3.材料及设备采购：负责采购本项目所需的全部建筑材料、构配件及设备，并确保所采购的材料及设备符合国家质量标准和设计要求。4.工程竣工验收：在工程竣工后，组织相关单位进行竣工验收，确保工程顺利通过验收，并负责办理工程竣工验收备案手续。三、合同工期1.开工日期：本项目计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本项目预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。3.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件；甲方提出重大设计变更；连续[x]小时以上的停水、停电、停气等非乙方原因造成的停工；因甲方原因或政府相关部门原因导致的延误；其他非乙方原因导致的延误。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本项目合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除因甲方提出重大设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核，并在审核通过后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工验收款支付比例]。质量保证金：合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对本项目的建设工程进行监督检查，提出意见和建议；有权按照合同约定对乙方的工程进度、质量、安全等进行考核，并要求乙方采取措施整改；有权对乙方提交的工程文件、资料等进行审查；有权根据合同约定支付或拒绝支付工程款。2.义务：负责办理本项目的相关审批手续，提供施工所需的相关文件和资料；按照合同约定及时支付工程款；协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件；对乙方提交的设计方案、施工组织设计等文件进行审核，并及时给予书面回复；在乙方提出工期顺延申请后，及时进行审核并确认是否同意顺延工期。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定要求甲方支付工程款；有权要求甲方提供施工所需的相关文件和资料；有权对甲方提出的不合理要求提出异议；在遇到不可抗力事件或其他非乙方原因导致的工期延误等情况时，有权要求顺延工期。2.义务：严格按照国家法律法规、工程建设强制性标准及合同约定进行施工，确保工程质量达到合同约定标准；按照合同约定的工期完成本项目的建设任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任；负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任；负责施工期间的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响，如因乙方原因造成环境污染，由乙方承担相应的责任；按照国家有关规定和合同约定，提供工程竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续；对本项目的施工质量负责保修，在质量保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本项目工程质量应符合国家现行的工程建设质量验收规范及标准，达到[具体质量等级]标准。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，明确质量责任，确保工程质量符合要求。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行质量检验，确保每道工序质量合格。乙方应定期对工程质量进行自检、互检和专检，及时发现和解决质量问题，并做好质量检验记录。3.验收程序：工程竣工后，乙方应组织相关人员进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方收到乙方提交的工程竣工验收报告及相关资料后，应在[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程竣工验收合格，各方应在工程竣工验收报告上签字盖章；如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程竣工验收合格为止，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、机械设备闲置损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成本项目的建设任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工的工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，如因返工导致工期延误，乙方应承担逾期竣工违约责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合合同约定标准，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故赔偿责任、环境污染治理责任等，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定提供工程竣工资料或办理工程竣工验收备案手续，每逾期一天，应按照合同总价款的[资料及备案逾期违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法按时通过竣工验收或备案，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。合同解除后，违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。5.合同生效及份数：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具