茶楼转让协议合同

茶楼转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其经营的茶楼，乙方愿意受让该茶楼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就茶楼转让事宜达成如下协议：一、茶楼基本情况1.茶楼名称：[茶楼具体名称]2.茶楼地址：[详细地址]3.茶楼经营范围：[具体经营范围，如茶饮、茶点、棋牌娱乐等]4.茶楼设施设备：包括但不限于桌椅、茶具、空调、音响设备、收银系统、展示架、装饰摆件等，具体明细见本协议附件《茶楼设施设备清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，茶楼转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含茶楼现有设施设备、经营权、品牌使用权等一切与茶楼经营相关的权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理茶楼交接手续。待茶楼交接完成且乙方确认无异议后，乙方应在[x]个工作日内，将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。3.甲方指定收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取茶楼转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。2.义务：保证所转让的茶楼为其合法拥有，拥有完整的处分权，且茶楼不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知茶楼的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至茶楼交接完成前，妥善保管茶楼的设施设备、物品等，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理茶楼经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等，所需费用由[方]承担。负责处理茶楼转让前的所有债权债务关系，保证乙方接手后的茶楼无任何遗留债务问题。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在茶楼交接时，向乙方提供茶楼的相关资料，包括但不限于租赁合同、设施设备购买凭证、员工劳动合同等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定接收茶楼，并享有茶楼的经营权。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在茶楼交接时，对茶楼的设施设备、物品等进行认真清点和查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。接手茶楼后，应按照法律法规及相关政策的要求合法经营，不得从事违法违规活动。承担茶楼交接完成后的所有经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。妥善保管和使用茶楼的设施设备，不得擅自更改或损坏。如需对茶楼进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。四、茶楼交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行茶楼交接。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一天，甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一天，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。2.交接内容：双方应共同对茶楼的设施设备、物品等进行清点和交接，按照《茶楼设施设备清单》逐一核对，确保数量和质量无误。如发现设施设备有损坏或缺失，应由甲方负责修复或补充。甲方应向乙方移交茶楼的相关资料，包括但不限于租赁合同、设施设备购买凭证、员工劳动合同、客户名单等。甲方应协助乙方办理茶楼经营所需的相关证照变更手续，确保乙方能够顺利接手经营。3.交接手续：交接完成后，双方应签署《茶楼交接确认书》，确认交接事项。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收茶楼或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于装修费用、经营损失、预期利益损失等。如因甲方原因导致茶楼存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的一切直接和间接损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他机密信息，违约方应向对方支付转让款总额的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向茶楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：茶楼设施设备清单|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|购置时间|状况||||||||||1|桌椅|[品牌名称]|[具体型号]|[x]套|[购置日期]|[描述桌椅使用情况，如八成新等]||2|茶具|[品牌名称]|[具体型号]|[x]套|[购置日期]|[描述茶具使用情况，如无破损等]||3|空调|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|[购置日期]|[描述空调运行状况，如制冷正常等]||4|音响设备|[品牌名称]|[具体型号]|[x]套|[购置日期]|[描述音响设备使用情况，如音质良好等]||5|收银系统|[品牌名称]|[具体型号]|[x]套|[购置日期]|[描述收银系统运行状况，如无故障等]||6|展示架|[品牌名称]|[具体型号]|[x]个|[购置日期]|[描述展示架使用情况，如外观完好等]||7|