租赁合同临时协议

租赁合同临时协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[具体业务需求]，需要临时使用甲方的[标的物或服务名称]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同临时协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物详情1.名称：[详细的租赁物名称，如特定型号的机械设备、办公场地等]2.规格：[详细描述租赁物的规格、型号、尺寸等具体参数]3.数量：[明确租赁物的数量]4.现状：[描述租赁物交付时的状态，如全新、几成新、有无损坏等]（二）服务内容1.服务项目：[详细列举乙方所需的服务内容，如设备的安装调试、场地的清洁维护等]2.服务标准：[明确各项服务应达到的标准和要求]3.服务期限：自本协议生效之日起至[具体日期]止，共计[x]天。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物或停止接受服务。若乙方需要继续租赁或接受服务，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同或协议。三、租金及支付方式（一）租金1.租金标准：若租赁物为[具体租赁物]，租金为每月人民币[x]元，租赁期限内租金总计人民币[x]元。若服务项目为[具体服务内容]，服务费用为人民币[x]元。2.租金调整：租赁期限内，租金标准保持不变。如遇市场价格波动较大或其他特殊情况，双方可协商调整租金，但应提前[x]天书面通知对方。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]天内，向甲方支付租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元。2.租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期届满前[x]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物或接受服务。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因，导致租赁物无法继续使用或服务无法正常提供的，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务：按照本协议约定的时间、地点和方式，向乙方交付租赁物或提供服务。对租赁物或服务承担维修、保养责任，确保其正常使用或提供，维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。保证租赁物或服务不存在权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁物或接受服务。在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或服务无法正常提供的，乙方有权要求甲方采取措施解决，如甲方未及时解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿相应损失。2.义务：按照本协议约定的用途使用租赁物或接受服务，不得擅自改变租赁物的用途或超出约定范围使用服务。妥善保管租赁物，在租赁期限届满或本协议解除后，应将租赁物完好无损地交还甲方，如有损坏，应按照市场价格予以赔偿。按时足额向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。配合甲方对租赁物或服务进行检查、维修等工作，提供必要的协助。五、租赁物交付与返还（一）交付1.甲方应在本协议生效后的[x]天内，将租赁物交付至乙方指定的地点。交付时，双方应共同对租赁物的数量、规格、现状等进行清点，并签署交付清单。2.如因乙方原因导致交付延迟的，租金起算日期相应顺延。（二）返还1.租赁期限届满或本协议解除后，乙方应在[x]天内将租赁物返还至甲方指定的地点。返还时，租赁物应保持完好无损，如有损坏或丢失，乙方应按照本协议约定进行赔偿。2.乙方应负责清理租赁物上的附着物，恢复租赁物交付时的原状。如乙方未履行此项义务，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。六、维修与保养（一）维修责任1.租赁物在租赁期限内出现故障或损坏的，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，并在[合理期限，如3天等]内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.因乙方使用不当、保管不善等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用，并负责在甲方规定的时间内修复租赁物。如乙方未及时修复，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。（二）保养责任1.甲方应定期对租赁物进行保养，确保其性能良好、安全可靠。保养工作应在不影响乙方正常使用的前提下进行，具体保养计划和时间安排由双方协商确定。2.乙方应配合甲方的保养工作，提供必要的协助和便利条件。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付租赁物或提供服务，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿相应损失。2.若甲方提供的租赁物或服务不符合本协议约定的标准，甲方应负责采取措施予以解决，如乙方因甲方提供的租赁物或服务存在问题遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或提前收回租赁物，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回租赁物。2.若乙方擅自改变租赁物的用途或超出约定范围使用服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应恢复租赁物原状或承担相应的恢复费用。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，乙方应按照市场价格予以赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从乙方已支付的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。4.若乙方违反本协议约定，擅自转租租赁物或转让服务权利，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方在租赁期限届满或本协议解除后，未按照本协议约定及时返还租赁物，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括：交付清单、维修记录、费用清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：