产业园项目工程合同协议

产业园项目工程合同协议甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设产业园项目工程，乙方具备相应的工程承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方产业园项目工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[产业园具体名称]项目工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本产业园项目工程涵盖多栋建筑物的建设，包括但不限于办公楼、生产车间、仓库、附属设施等。总建筑面积为[x]平方米，具体各建筑物的面积、层数、结构形式等详见施工图纸及附件。工程范围包括但不限于场地平整、基础工程、主体建筑工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程、弱电工程、室外配套工程（包括道路、绿化、给排水、供电线路等）等全部施工内容，以达到设计文件及相关规范要求并通过竣工验收。4.工程立项批准文号：[具体立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包方式乙方采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的总承包方式进行本项目工程施工。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件；设计变更或工程量增加；甲方提出的工程变更或指令；非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[x]小时；因政府有关部门的原因导致工程无法正常施工；其他经甲方认可的合理原因。四、质量标准1.本工程质量标准必须达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足设计文件要求。乙方应严格按照国家及地方相关工程建设标准、规范和设计图纸进行施工，确保工程质量。2.乙方在施工过程中应接受甲方、监理单位及相关政府部门的监督检查。如工程质量不符合标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，甲方应在收到竣工报告后及时组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收，整改费用由乙方自行承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同总价为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或工程量增加外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题及其他遗留问题，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况提出设计变更或工程指令。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的水、电、通讯等接口，并保证施工期间的正常供应。组织设计单位、监理单位等相关单位进行图纸会审和技术交底。按照合同约定及时支付工程款。协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。对乙方提交的竣工报告及相关竣工资料进行审核，并及时组织工程竣工验收。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的工程变更建议。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质和能力，并按照国家及地方相关法律法规、工程建设标准、规范和设计图纸进行施工，确保工程质量、进度、安全和文明施工。编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审核批准后组织实施。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的工期完成工程施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。负责采购工程所需的全部材料和设备，并确保其质量符合国家标准和设计要求。材料和设备进场时，应提供质量证明文件，并经甲方及监理单位验收合格后方可使用。负责工程施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验检测报告、质量验收记录等。竣工资料应真实、完整、有效。在工程质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修；如因非乙方原因导致的质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，费用由责任方承担。七、材料设备供应1.本工程所需的全部材料和设备均由乙方负责采购，但乙方采购的材料和设备必须符合国家现行标准、规范及设计要求，并提供产品合格证明文件。2.乙方应在材料和设备采购前[x]天向甲方提交采购计划，经甲方审核同意后方可进行采购。甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验和抽查，如发现质量问题，乙方应负责及时更换，由此造成的损失由乙方承担。3.乙方采购的材料和设备应妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方负责。在材料和设备使用前，乙方应再次进行检验，确保其质量符合要求。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方的变更通知组织施工。2.因工程变更导致工程量增加或减少的，合同价款应相应调整。调整原则如下：合同中有适用变更工程单价的，按合同已有的单价计算和变更合同价款；合同中只有类似于变更工程单价的，可以参照类似单价计算和变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程单价的，由乙方提出适当的变更单价，经甲方及监理单位审核确认后作为结算依据。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。甲方应在收到竣工报告后及时组织设计单位、监理单位等相关单位进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家及地方相关工程建设标准、规范和设计文件进行。如工程质量不符合要求，乙方应按照甲方及验收组的意见进行整改，直至通过验收。3.工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。工程竣工验收合格之日为工程交付使用之日。十、质量保修1.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.在质量保修期内，乙方应按照国家有关规定和合同约定对工程质量问题负责免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修；如因非乙方原因导致的质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，费用由责任方承担。3.质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方有维修需求，乙方应按照市场价格收取费用。十一、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致工程变更或指令延误，影响乙方正常施工的，应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。如甲方未按照合同约定组织工程竣工验收或擅自使用未经竣工验收的工程，由此产生的质量问题及其他责任由甲方承担。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定采购材料和设备或采购的材料和设备质量不符合要求，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故或造成环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部经济损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各