农药购房合同协议

农药购房合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方位于[具体地址]的房产（以下简称"该房产"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产买卖事宜达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.房产基本情况该房产为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，所在楼层为[x]层，总层数为[x]层。房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑年代为[x]年。2.附属设施及装修情况该房产附带[附属设施具体内容，如停车位、储藏室等]。装修情况为[精装修、毛坯等具体描述]，包含[装修细节，如墙面材质、地面材质、厨卫设施品牌等]。3.产权情况甲方保证对该房产拥有完全产权，无任何产权纠纷或权利限制，未被查封、抵押或存在其他影响房屋交易的情况。该房产的产权证书号为[具体证书号码]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。在乙方按照合同约定履行义务后，有权要求乙方配合办理房产过户等相关手续。2.义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、产权状况、抵押情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该房产在交付前不存在任何质量问题，如有质量问题应负责维修或承担相应赔偿责任。按照合同约定的时间和方式将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续，提供必要的协助和文件。在房产交付前，负责结清该房产所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和条件交付该房产，并保证房产符合约定的质量和使用要求。在支付购房款项后，有权要求甲方协助办理房产过户手续，取得该房产的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。对甲方提供的房产相关信息进行审查，并在签订合同前充分了解该房产的情况。在接收房产时，按照合同约定对房产进行验收，如发现问题应及时通知甲方。协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续而产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。三、购房款项及支付方式1.购房总价款本合同项下该房产的购房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[x]日内，将购房总价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起[x]日内，向甲方支付购房总价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在房产交付并办理完过户手续后[x]日内，乙方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在签订本合同之日起[x]日内，向甲方支付购房总价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在签订合同后[x]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款后[x]日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后[x]日内以现金或转账方式补足购房款差额。3.收款账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房产交付1.交付时间甲方应在[具体日期]前将该房产交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.交付条件该房产应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气、暖等设施正常供应，房屋质量符合国家及地方相关标准。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于产权证书、购房合同、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。3.交付手续在房产交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，并签署《房屋交接单》。《房屋交接单》应详细记录房产的交付情况，包括房屋现状、附属设施、物品清单等。如发现房产存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收时当场提出，甲方应负责及时整改或承担相应赔偿责任。整改完成后，双方应再次进行验收，直至符合交付条件。五、产权过户1.过户时间甲乙双方应在房产交付后[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。如因乙方原因导致延迟办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照购房总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致延迟办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.过户费用承担办理房产过户手续所产生的相关税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担（法律法规另有规定的除外）。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房产，应承担违约责任，按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并按照购房总价款的[x]%向乙方支付赔偿金。如甲方隐瞒该房产的真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。如甲方未按照合同约定协助乙方办理房产过户手续，应承担违约责任，按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金，并应积极协助乙方办理过户手续，直至完成过户。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定协助甲方办理房产过户手续，应承担违约责任，按照购房总价款的[x]%向甲方支付违约金，并应积极协助甲方办理过户手续，直至完成过户。如乙方在签订合同后擅自解除合同，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括房屋产权证书复印件、房屋户型图、房屋照片等，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________