拆迁安置协议合同到期了

拆迁安置协议合同到期了甲方（拆迁安置方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（被拆迁安置方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方于[原拆迁安置协议签订日期]签订了《拆迁安置协议》（以下简称"原协议"），原协议约定的期限即将到期，现双方经友好协商，就拆迁安置相关事宜达成如下续期协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁安置房屋甲方应按照原协议及本续期协议的约定，为乙方提供位于[房屋具体地址]的拆迁安置房屋，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋交付时应符合国家相关质量标准及建筑规范，具备通水、通电、通气、排水等基本居住条件。2.配套设施及服务甲方负责完善拆迁安置区域内的配套设施建设，包括但不限于道路硬化、绿化景观、物业服务用房等。同时，提供物业管理服务，服务内容包括但不限于小区安全保卫、环境卫生清洁、公共设施维护等，确保乙方能够享有舒适、安全的居住环境。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。在法律法规允许的范围内，对拆迁安置区域进行合理规划和管理。对乙方使用安置房屋及配套设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害公共利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务按照本协议约定的时间和标准，向乙方交付拆迁安置房屋及相关配套设施。负责办理拆迁安置房屋的产权登记手续，所需费用按照法律法规及政策规定各自承担。在办理产权登记过程中，积极协助乙方提供相关资料，并确保手续办理的顺利进行。持续履行对拆迁安置区域的配套设施建设及维护义务，保障配套设施的正常使用。按照约定提供物业管理服务，不断提升服务质量，及时处理乙方提出的合理诉求。若因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋或享受相关权益，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得拆迁安置房屋及相关配套设施的使用权。对甲方提供的物业管理服务等相关配套服务有监督和提出意见建议的权利。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对安置房屋进行合理使用和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，包括但不限于房屋差价、物业管理费等。配合甲方办理拆迁安置房屋的产权登记手续，提供必要的身份证明及相关资料。遵守国家法律法规及本协议约定，合理使用安置房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。按照甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用，积极配合物业管理工作，共同维护小区的良好秩序和环境卫生。若因乙方原因导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、费用及支付方式1.房屋差价乙方应向甲方支付房屋差价共计人民币[x]元。支付方式为：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付房屋差价的[x]%，即人民币[x]元；剩余房屋差价在甲方通知办理房屋交付手续时一次性付清。2.物业管理费乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方指定的物业管理公司缴纳物业管理费。物业管理费自房屋交付之日起开始计算，乙方应在每月[具体缴费日期]前缴纳当月物业管理费。3.其他费用如因乙方使用安置房屋产生的水电费、燃气费、有线电视费等其他费用，由乙方按照相关部门规定的标准自行承担，并按时缴纳。四、房屋交付与入住1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[x]个月内，将符合交付条件的拆迁安置房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付手续房屋交付时，甲方应向乙方提供《房屋交付通知书》，并会同乙方对房屋进行验收。验收内容包括房屋质量、配套设施等。如发现房屋存在质量问题或配套设施不符合约定的，甲方应负责在规定时间内整改修复，直至达到交付标准。乙方验收合格后，应签署《房屋交接确认书》。3.入住手续乙方在办理房屋交付手续后，可按照相关规定办理入住手续。入住前，乙方应与甲方指定的物业管理公司签订《物业管理服务协议》，并按照协议约定缴纳相关费用。五、产权登记1.登记条件在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，甲方应协助乙方办理拆迁安置房屋的产权登记手续。办理产权登记所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定由甲乙双方各自承担。2.登记流程甲方应在房屋交付后的[x]个工作日内，向当地房地产管理部门提交办理产权登记所需的资料。乙方应积极配合甲方提供个人身份证明、购房合同等相关资料，并按照房地产管理部门的要求办理相关手续。在产权登记过程中，如因乙方原因导致登记延迟或无法办理的，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付拆迁安置房屋，每逾期一日，应按照房屋差价的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照房屋差价的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在质量问题或配套设施不符合约定，且未能在规定时间内整改修复的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等，并按照房屋差价的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照约定履行配套设施建设及维护义务，或物业管理服务不符合约定，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权拒绝支付物业管理费等相关费用，并要求甲方承担违约责任。甲方应按照当月物业管理费的[x]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停相关服务，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损害公共利益和其他业主合法权益的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方及其他业主造成的损失。同时，乙方应按照房屋差价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照约定配合甲方办理产权登记手续，导致登记延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并按照房屋差价的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本续期协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续期协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______