酒店合作合同协议

酒店合作合同协议甲方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（以下简称"乙方"）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店物业及相关配套设施（以下简称"酒店"），乙方在酒店管理、运营等方面具有丰富经验和专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方酒店与乙方进行合作经营事宜，达成如下协议：一、合作标的物及服务描述（一）合作酒店基本情况1.酒店名称：[酒店全称]2.酒店地址：[详细地址]3.酒店规模：拥有客房[x]间，包括[不同房型及数量说明]；配套有餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施，具体设施清单及现状以双方现场确认的为准。（二）合作服务内容1.乙方负责对酒店进行全面的经营管理，包括但不限于制定酒店经营策略、市场推广计划、人员招聘与培训、日常运营管理等，以提升酒店的服务质量和经济效益。2.乙方负责酒店的市场营销工作，利用自身资源和渠道，提高酒店的知名度和市场占有率，吸引更多客户入住。3.乙方负责酒店的财务管理，建立健全财务制度，定期向甲方提供财务报表，确保酒店财务状况透明、规范。4.乙方负责根据市场需求和酒店实际情况，合理安排酒店的各类资源，优化运营流程，提高运营效率。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对酒店的重大经营决策提出意见和建议，但应尊重乙方的专业判断和决策权力。有权按照本协议约定获取酒店的经营收益。有权监督乙方的经营管理活动，查阅相关财务报表、运营记录等资料。2.义务确保酒店物业及相关设施符合法律法规规定及行业标准，具备合法经营条件，并向乙方提供完整、准确的相关资料。按照本协议约定向乙方提供经营所需的必要支持，包括但不限于协助办理相关证照、提供场地设施等。协助乙方处理与酒店经营管理相关的外部关系，如协调周边居民关系、配合政府部门检查等。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方违反法律法规或本协议约定的行为提出异议并要求纠正。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定自主开展酒店的经营管理活动，制定经营计划和策略。有权根据经营需要自主招聘、解聘酒店员工，但应遵守法律法规及甲方的相关规定。有权按照本协议约定获取经营管理费用及相应的经营收益分成。2.义务按照国家法律法规及行业规范，诚信、专业地经营管理酒店，维护酒店的良好声誉和形象。定期向甲方提供酒店经营管理情况报告，包括但不限于财务报表、市场分析报告、客户反馈等，确保甲方及时了解酒店运营状况。合理使用酒店物业及相关设施，不得擅自改变其用途或进行重大改造，如需进行必要的维修、改造，应提前通知甲方并经甲方书面同意。严格遵守本协议约定的各项条款，不得从事损害甲方利益的行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、经营收益分配及支付方式（一）经营收益分配原则1.合作期间，酒店的经营收益在扣除各项成本、费用（包括但不限于员工工资、水电费、物业费、物料采购费、营销推广费等）及应缴纳的税费后，按照本协议约定的比例进行分配。2.双方同意，在确保酒店正常运营和发展的前提下，合理确定分配比例，以实现双方利益的最大化。（二）具体分配方式1.甲方按照酒店每月实际经营收益的[x]%获取固定收益。该固定收益在每月经营收益结算后[x]个工作日内，由乙方支付至甲方指定的银行账户。2.剩余经营收益在扣除乙方应得的经营管理费用后，按照双方约定的比例进行分成。乙方的经营管理费用标准为每月[x]元，该费用在每月初由甲方支付至乙方指定的银行账户。3.双方分成比例为：甲方[x]%，乙方[x]%。分成部分的收益在每季度末进行结算，结算后[x]个工作日内，乙方将甲方应得部分支付至甲方指定的银行账户。（三）收益计算及结算1.酒店经营收益以财务报表记录为准，由乙方负责编制月度财务报表，并提交给甲方审核。甲方应在收到报表后的[x]个工作日内完成审核，如无异议，则视为认可该报表数据。2.如甲方对报表数据有异议，有权要求乙方进行解释和说明，并可聘请专业审计机构进行审计。如审计结果与乙方提供的报表数据存在差异，以审计结果为准，由此产生的审计费用由责任方承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要支持或协助，导致乙方无法正常经营管理酒店的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定及时收取经营收益或故意拖延结算等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和方式经营管理酒店，导致酒店经营效益下降或出现其他问题的，乙方应承担相应的违约责任，并采取措施予以改进。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定擅自改变酒店物业用途或进行重大改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方支付经营收益分成或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定从事损害甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）违约赔偿范围违约方承担的赔偿责任应包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失（如预期利益损失）以及为维权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，并根据实际情况签订相应的变更协议或补充协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如酒店资产的处置、经营收益的结算等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（二）通知条款1.本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址以本协议首部填写的地址为准。2.如一方地址发生变更，应提前[x]日书面通知对方。否则，因地址变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（三）协议生效及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[x]年，自[协议生效日期]起至[协议到期日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。（四）其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法