全包装修施工合同协议书

全包装修施工合同协议书甲方（发包人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行全包装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋全包装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容及要求房屋基本情况：甲方房屋为[房屋结构，如三室两厅一厨两卫]，建筑面积为[x]平方米。装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，厨房、卫生间的整体装修（含橱柜、洁具安装），卧室、客厅等区域的门窗安装及配套装饰装修工程。装修风格：[具体装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]装修材料及设备要求：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料和设备，具体品牌、规格等详见本合同附件《装修材料及设备清单》。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料及设备。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款而影响施工进度的；设计变更或工程量增加的；不可抗力因素导致工程无法正常进行的；因甲方或第三方原因造成的工程延误；经甲方书面同意的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[x]天内予以确认，逾期不确认的，视为同意顺延工期。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成水电线路改造并经甲方验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例1]；乙方完成泥瓦工程并经甲方验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例2]；乙方完成木工工程并经甲方验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例3]；乙方完成油漆工程并经甲方验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例4]。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至工程总价款的[竣工款比例]。质量保证金：工程竣工后满[质保期时长]年，如无质量问题，甲方在质保期满后[x]天内一次性无息支付乙方质量保证金，质量保证金金额为工程总价款的[质保金比例]。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、材料使用等进行监督检查，提出意见和建议。按合同约定的时间和方式支付工程款。对乙方提交的工程设计方案、施工图纸、材料清单等文件进行审核，提出修改意见。在乙方不履行合同义务或履行不符合约定时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的水、电等施工条件，并确保施工现场具备施工条件。按照合同约定的时间和方式向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、户型图等。协调处理施工过程中与邻里及其他相关方的关系，确保施工顺利进行。负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定组织施工，确保工程质量和安全。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。严格按照施工计划和进度进行施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生管理规定，保持施工现场整洁，做到工完场清。负责采购本合同约定的装修材料及设备，并确保其质量符合国家相关标准及合同约定。对采购的材料及设备进行检验、试验，并提供产品合格证明文件。负责施工现场的成品保护工作，在工程竣工未交付甲方之前，对已完成的工程部位进行妥善保护，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。在工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定向甲方提交竣工报告、竣工图纸及工程结算报告等资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。工程竣工验收合格后，按照合同约定对工程质量承担保修责任，在质保期内及时处理工程质量问题。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格标准]。2.质量验收乙方应在各分项工程完工后[x]天内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[x]天内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[x]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前[x]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]小时内到达现场进行验收，经验收合格并签字确认后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时到场验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。隐蔽工程验收合格后，如再发现质量问题，由乙方承担责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金，同时工期顺延。若甲方未按照合同约定提供施工条件或相关资料，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更设计或增加工程量，导致工程价款增加的，应按照增加部分的金额支付给乙方；若导致工程价款减少的，乙方应相应调整工程价款，但甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换合同约定的装修材料及设备，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料及设备，并承担因此造成的费用和损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行成品保护义务，造成已完成工程部位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需经对方书面同意，并按照合同约定承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照约定办理结算和交接手续。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]年。4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。5.合同生效及份数：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月___