房屋合同协议解除协议

房屋合同协议解除协议甲方（原房屋买卖合同中的出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（原房屋买卖合同中的买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于[房屋详细地址]（以下简称"该房屋"）的《房屋买卖合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。房屋附带车库/车位情况：[如有，详细描述车库/车位的位置、面积等信息]。房屋内部装修情况：[描述房屋内部装修的风格、装修程度等，如精装修，包含地面铺设[材质]地板、墙面[材质]粉刷、厨房配备[品牌及型号]橱柜等]。2.房屋相关权益该房屋所占用的土地性质为[国有出让土地/集体土地等]，土地使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止。房屋已取得的产权证书情况：[如有，注明产权证书编号、发证机关等信息]，目前产权状况清晰，无抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋买卖合同解除的相关手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务负责向乙方退还已收取的购房款本金及相关费用（如有）。协助乙方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更，包括但不限于房屋产权登记备案注销手续、物业交接手续等，确保乙方权益不受影响。向乙方提供办理房屋买卖合同解除所需的全部资料和文件，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款本金及相关费用（如有）。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务配合甲方办理房屋买卖合同解除的相关手续，包括但不限于签署解除合同的书面文件、提供身份证明文件等。向甲方返还该房屋的相关资料和文件，包括但不限于购房合同原件、产权证书复印件、房屋钥匙等。在办理房屋交接手续时，将该房屋及其附属设施设备保持原状交付给甲方，如有损坏或缺失，应按照市场价值进行赔偿。三、合同解除及相关费用处理1.合同解除双方一致同意自本协议生效之日起，解除于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》。本协议生效后，双方基于该房屋买卖合同所产生的权利义务即行终止，双方均不再履行该合同约定的内容。2.购房款退还甲方应在本协议生效后的____个工作日内，将乙方已支付的购房款本金共计人民币______元整（大写：______元整）一次性退还给乙方。退款方式为：通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.其他费用双方确认，在签订《房屋买卖合同》后，乙方因该房屋所产生的其他费用（如有），如物业费、水电费、燃气费等，由乙方自行承担并结清。乙方应在办理房屋交接手续前，向相关部门或单位核实并结清上述费用，否则由此产生的一切后果由乙方自行负责。甲方在办理房屋买卖合同解除手续过程中所产生的费用（如手续费、登记费等），由甲方自行承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还购房款本金及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的万分之____向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款本金的____%向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、诉讼费用、律师费用等）。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋买卖合同解除的相关手续，每逾期一日，应按照购房款本金的万分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款本金的____%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、诉讼费用、律师费用等）。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___