租车库合同协议书简单

租车库合同协议书简单甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方将位于[车库具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库为[车库类型，如室内独立车库、地下车库等]，建筑面积为[x]平方米，空间高度为[x]米，具备独立的出入口，可正常停放[车辆品牌及型号示例，如普通家用轿车一辆]。2.车库内配备有[列举车库内现有的设施设备，如照明灯具、通风设备、排水设施等]，上述设施设备应能正常使用，满足乙方停车及相关合理需求。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。2.租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。若乙方通过银行转账支付租金，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对车库的使用情况进行监督检查，要求乙方按照合同约定的用途使用车库。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，退还剩余租金及保证金。2.义务保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。在租赁期间，负责车库主体结构的维修保养，承担因车库主体结构问题给乙方造成的损失。按照合同约定的时间交付车库，并保证交付时车库及附属设施设备完好、可正常使用。尊重乙方对车库的合理使用权利，不得干涉乙方正常的停车及其他合理活动。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。五、乙方权利义务1.权利按照合同约定使用车库及其附属设施设备。在租赁期限内，对车库享有合法的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将车库转租给第三方或自行使用。在租赁期限内，如车库出现影响正常使用的质量问题，有权要求甲方及时维修。若因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照合同约定的用途使用车库，不得将车库用于违法违规或损害公共利益的活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变车库的结构、用途或对车库进行装修、改造等。按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。妥善保管车库及其附属设施设备，因乙方使用不当或保管不善造成车库及其附属设施设备损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，按时交还车库及其附属设施设备。如乙方逾期交还，应按照租金标准的双倍向甲方支付占有使用费。六、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还车库及其附属设施设备且结清所有费用后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于支付违约金、赔偿损失等费用。如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额部分。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付车库或车库及附属设施设备存在质量问题影响乙方正常使用的，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因上述原因给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金或其他费用给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变车库的结构、用途或对车库进行装修、改造等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给车库造成损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将车库转租给第三方或自行停止使用超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方上述行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：____年__