无偿协议租赁合同

无偿协议租赁合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[标的物名称或服务内容]，并愿意无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受该无偿租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无偿协议租赁合同：一、标的物或服务具体描述（一）标的物名称及详细情况[详细描述标的物的名称、规格、型号、数量、质量状况等。例如：甲方将其所有的位于[具体地址]的房屋无偿租赁给乙方使用，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，包含[房间数量及布局情况]，房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]，房屋装修状况为[精装修/简装修等]。]（二）服务内容（如有）[若涉及服务，需详细说明服务的具体内容、标准、要求等。例如：甲方为乙方提供[服务名称]，服务内容包括但不限于[具体服务项目，如设备维护、技术支持等]，服务标准为[明确服务应达到的质量标准，如定期维护、故障及时响应等]。]二、租赁期限（一）开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起开始计算。（二）结束日期本合同租赁期限至____年__月__日结束。（三）续租1.租赁期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。2.若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租，本合同到期后自动终止。3.若乙方有意续租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后的[x]日内给予答复。若甲方同意续租，双方应另行签订续租合同；若甲方不同意续租，应提前[x]日书面通知乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方对标的物的使用情况。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应确保所提供的标的物或服务符合国家法律法规及相关标准的要求，不存在任何权利瑕疵或质量问题。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应在本合同签订后的[x]日内，将标的物交付给乙方使用，并协助乙方办理相关交接手续。租赁期间，甲方应负责标的物的维修保养（属于乙方正常使用损耗除外），确保标的物处于正常使用状态。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限作为补偿。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方使用标的物的区域，但因维修、检查等必要情况除外。甲方进入乙方使用区域时，应提前通知乙方，并在乙方陪同下方可进入。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的范围内无偿使用甲方提供的标的物或服务。乙方在使用标的物过程中，如发现标的物存在质量问题或其他影响正常使用的情况，有权要求甲方及时维修处理。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的用途或进行转租、转借、抵押等任何有损甲方权益的行为。如因乙方擅自改变用途或进行上述行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应妥善保管和使用标的物，不得故意损坏标的物及其附属设施设备。如因乙方原因造成标的物损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[x]日内将标的物完好无损地返还给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。乙方逾期返还标的物的，每逾期一日，应按照本合同约定租金的[x%]向甲方支付逾期占用费。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用标的物，并承担因自身使用行为而产生的一切费用和法律责任。四、费用承担（一）租赁期间，乙方无需向甲方支付租金。（二）乙方应自行承担因使用标的物而产生的水电费、物业费、通讯费、燃气费等一切费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将标的物交付给乙方使用，或交付的标的物不符合合同约定的质量要求，甲方应向乙方支付相当于本合同租赁期限内租金总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未履行本合同约定的维修保养义务，导致乙方无法正常使用标的物的，甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿，并相应延长租赁期限或减少租金。3.若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应向乙方支付相当于本合同租赁期限内租金总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用标的物而投入的装修费用、设备购置费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自改变标的物的用途或进行转租、转借、抵押等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还标的物。乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未妥善保管和使用标的物，导致标的物损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。同时，乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他严重损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方逾期返还标的物，除应按照本合同约定支付逾期占用费外，还应按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期返还标的物给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未按照本合同约定承担因使用标的物而产生的费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[x%]向甲方支付滞纳金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。同时，乙方应按照未缴纳费用金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同的变更或解除事宜。因不可抗力或政府行为等原因解除本合同的，双方互不承担违约责任。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的送达地址。任何一方的上述信息发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式通过邮寄、专人送达等方式发送至对方的送达地址。若以邮寄方式送达的，自邮件寄出之日起[x]日后视为送达；若以专人送达方式送达的，对方签收之日视为送达。（三）合同生