光伏场地租赁合同协议

光伏场地租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有适合建设光伏发电项目的场地，乙方具备相关技术及资金实力，有意租赁该场地用于建设和运营光伏发电项目。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方光伏场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方租赁给乙方的场地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可根据实际情况绘制场地位置图并作为本协议附件）2.场地面积：该场地面积为[x]平方米，具体面积以实际测量为准。3.场地用途：乙方租赁该场地用于建设和运营光伏发电项目，包括但不限于安装光伏组件、逆变器、支架等相关设备及配套设施，并进行电力生产、输送及销售等活动。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：租赁期限为[x]年，至[终止日期]止。3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素导致成本大幅变动的除外。如遇上述情况，双方应协商调整租金标准。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及相关设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用场地及项目建设运营情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。在租赁期限内，如因国家建设需要或不可抗力等原因需提前收回场地的，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供的场地符合法律法规规定，具备建设光伏发电项目的条件，不存在任何权属争议或其他纠纷，且未设定任何抵押、质押等权利负担。协助乙方办理与场地租赁及光伏发电项目相关的审批手续，提供必要的证明文件及协助工作，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方提供场地，并在租赁期限内保证场地的正常使用，因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，应承担相应的违约责任。在租赁期限内，负责处理与场地周边相邻关系，确保乙方能够顺利开展光伏发电项目建设及运营。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用场地进行光伏发电项目的建设、运营及维护。对光伏发电项目的建设方案、技术方案等享有自主决定权，但应确保项目建设及运营符合国家法律法规及行业标准要求。在租赁期限内，有权将光伏发电项目所产生的电力按照国家相关规定进行销售，但应遵守电力销售的相关法律法规及政策要求。如遇不可抗力或因甲方原因导致场地无法正常使用，影响乙方光伏发电项目建设及运营的，乙方有权要求甲方采取相应措施解决问题或协商调整租金等相关事宜。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。严格按照国家法律法规及行业标准要求，负责光伏发电项目的规划、设计、建设、运营及维护，确保项目安全、稳定、高效运行。在项目建设及运营过程中，如因乙方原因造成任何安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途或转租、转借场地给第三方使用。如需对场地进行改造、扩建或增设附属设施设备，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。改造、扩建或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复场地原状或按照甲方要求进行处理。定期向甲方通报光伏发电项目的建设、运营情况，接受甲方的监督检查。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理场地，拆除光伏发电项目相关设备及设施，并将场地恢复原状。遵守国家关于光伏发电项目的相关法律法规及政策要求，依法办理项目建设及运营所需的各类审批手续，并承担相应费用。同时，应按照国家规定缴纳与光伏发电项目相关的各项税费。五、场地交付及返还1.场地交付：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内将符合本合同约定的场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地现状进行确认，并签署场地交付确认书。场地交付确认书应包括场地的面积、四至范围、现状及相关设施设备情况等内容。2.场地返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]个工作日内将场地及相关设施设备返还给甲方。返还的场地及设施设备应符合本合同约定及正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、光伏发电项目建设及运营1.项目建设乙方应在本合同签订后[x]个月内制定光伏发电项目建设方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到建设方案后的[x]个工作日内给予书面答复，如无异议，则乙方可按照建设方案进行项目建设。乙方应严格按照建设方案及相关法律法规、行业标准要求组织项目建设，确保项目质量和进度。在项目建设过程中，如因乙方原因导致项目工期延误或质量问题，乙方应承担相应责任。项目建设过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方施工造成任何人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任。2.项目运营乙方应负责光伏发电项目的日常运营及维护，确保项目设备设施正常运行，电力生产稳定可靠。乙方应按照国家相关规定，定期对光伏发电项目进行检测、评估及维护保养，确保项目符合安全、环保等要求。同时，应建立健全项目运营管理制度，做好相关记录及资料存档工作。在项目运营过程中，乙方应积极配合国家相关部门的监督检查，如实提供项目运营情况及相关资料。如因乙方原因导致项目运营出现问题或违反国家法律法规及政策要求，乙方应承担相应责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动或未履行协助乙方办理相关审批手续等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定退还乙方押金的，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回场地，并没收乙方已支付的押金。如乙方给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或未经甲方书面同意对场地进行改造、扩建、增设附属设施设备等，甲方有权解除本合同，收回场地，没收乙方已支付的押金，并要求乙方恢复场地原状。如乙方给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行光伏发电项目建设及运营义务，导致项目无法正常运行或出现安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及经济损失赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回场地，没收乙方已支付的押金。若乙方在租赁期限届满或合同解除后，未按照本合同约定及时返还场地及相关设施设备或未将场地恢复原状的，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、拆迁、政策调整等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本