停车场车库租赁合同协议VIP

停车场车库租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方停车场车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车场车库位置甲方将位于[具体地址]的停车场车库（以下简称"该车库"）出租给乙方使用。该车库具体位置为[详细方位描述]，面积为[x]平方米。2.设施设备该车库配备有[列举车库内配备的设施设备，如照明系统、通风系统、消防设施等]，以确保车库的正常使用和安全。3.服务内容甲方负责提供车库的日常管理服务，包括但不限于车辆进出登记、车库清洁、安全巡逻等，以保障乙方车辆在车库内的安全停放。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该车库，应提前[x]个月通知乙方，如乙方未提出异议，则视为乙方同意续租，租赁期限及租金等相关事宜按照本协议约定执行，但租金可根据市场行情进行适当调整。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对车库及相关设施设备进行检查、维护，确保其正常使用，但应提前通知乙方。有权制止乙方在车库内的违规行为。2.义务保证车库及相关设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责维修、保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致车库设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的赔偿责任。按照本协议约定提供车库管理服务，保障车库内的安全和秩序。不得擅自提高租金或提前解除本协议，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用车库及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定提供车库管理服务。2.义务按时足额支付租金及押金。遵守本协议及车库管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。不得擅自改变车库结构或用途，如需对车库进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得损害车库及其他业主的利益。妥善保管车辆及车内物品，如因乙方原因导致车辆或车内物品丢失、损坏的，由乙方自行承担责任。在租赁期间，负责对其使用的车库区域进行清洁卫生，保持车库整洁。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应及时交还车库，并保证车库及相关设施设备完好无损。如乙方造成车库及相关设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。五、车库使用与管理1.乙方应按照车库管理规定有序停放车辆，不得妨碍其他车辆的正常进出和停放。2.乙方应遵守车库内的各项安全规定，不得在车库内吸烟、使用明火、存放易燃易爆物品等，否则甲方有权制止并要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方应定期对车库进行安全检查和维护，发现安全隐患及时处理。乙方应积极配合甲方的管理工作，如遇紧急情况，应按照甲方的要求采取相应措施。4.车库的门禁系统由甲方负责管理，乙方应妥善保管门禁卡。如门禁卡丢失或损坏，乙方应及时通知甲方并补办，补办费用由乙方承担。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反车库管理规定，甲方有权制止并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。如乙方的行为给甲方或其他业主造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若甲方未按照本协议约定提供车库管理服务或擅自提高租金、提前解除本协议，应按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车库平面图、门禁卡使用规定、车库管理规定等。甲方（签字/盖章）：____