租房合同添加协议

租房合同添加协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已签订[原租房合同编号]《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方就原合同相关事项达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方于[原合同签订日期]签订了原合同，约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现双方经协商一致，对原合同相关条款进行补充约定。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、家电等]。该房屋仅供乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.配套设施与服务甲方应确保房屋及其附属设施处于安全、适用状态，并在租赁期间负责房屋及其附属设施的正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方提供的服务包括但不限于：[列举其他服务内容，如物业管理费的承担方式等]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议或原合同约定，有权要求乙方限期整改，整改期间乙方应继续履行本协议及原合同约定。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权收回房屋及附属设施，并要求乙方按照原状返还。如乙方未按照原状返还，甲方有权自行或委托第三方恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。2.义务应按照本协议及原合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋及其附属设施。应负责办理与房屋租赁相关的手续，确保乙方能够正常使用房屋，并承担因办理手续不当给乙方造成的损失。应保证房屋及其附属设施的合法性，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因房屋权利问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，应协助乙方处理与房屋使用相关的问题，如邻里纠纷等。按照原合同约定，负责缴纳应由甲方承担的与房屋相关的税费。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同约定使用房屋及其附属设施。在租赁期限内，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，有权要求甲方按照本协议约定进行维修。在同等条件下，享有优先续租权。租赁期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同。2.义务应按照本协议及原合同约定按时足额支付租金及其他费用。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]，支付时间为[具体支付日期]。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施。如因乙方故意或重大过失造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，应妥善保管房屋及其附属设施，并做好防火、防盗、防水等安全防范工作。如因乙方原因导致房屋及其附属设施发生安全事故，乙方应承担全部责任。租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照原状返还房屋及其附属设施。如乙方未按照原状返还，应负责恢复原状或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。四、租金及相关费用1.租金乙方应按照本协议及原合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币[x]元。租金应包含房屋租金、物业管理费等相关费用，但不包含水电费、燃气费、有线电视费等实际使用费用。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]，支付时间为[具体支付日期]。乙方应在支付租金前[x]日向甲方提供租金发票。2.其他费用乙方在租赁期间实际使用的水电费、燃气费、有线电视费等费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。乙方应按照原合同约定向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期限届满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且按照原状返还房屋及其附属设施，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、租赁期限与续租1.租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，与原合同租赁期限一致。租赁期限届满后，本协议及原合同自动终止。2.续租在租赁期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，租金标准及其他条款可根据市场行情及双方协商进行调整。六、合同变更与解除1.合同变更本协议生效后，甲乙双方如需变更原合同或本协议的相关条款，应协商一致并签订书面协议。变更后的协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议及原合同。解除协议时，双方应按照本协议及原合同约定办理相关手续，结清费用，并承担各自应承担的责任。如一方出现以下情形之一，另一方有权解除本协议及原合同，并要求违约方承担违约责任：甲方未按照本协议及原合同约定向乙方交付房屋及其附属设施，经乙方催告后仍未交付的；甲方提供的房屋及其附属设施存在质量问题或权利瑕疵，严重影响乙方正常使用，经乙方要求甲方整改后仍未解决的；乙方未按照本协议及原合同约定按时足额支付租金及其他费用，经甲方催告后仍未支付的；乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施，经甲方要求乙方修复或赔偿后仍未履行的；乙方在房屋内从事违法违规活动，经甲方要求乙方改正后仍未改正的；因不可抗力或政府行为等原因导致本协议及原合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议及原合同约定的各项义务。如一方违反本协议或原合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行或委托第三方进行修复，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照房屋损坏部分市场价值的[x%]向甲方支付违约金。4.如乙方在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违法违规活动给甲方造成的全部损失。5.如甲方未按照本协议及原合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照约定时间维修房屋及其附属设施，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力