协议过户合同模板

协议过户合同模板合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细描述]，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该[标的物或服务]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务的详细说明（一）房产过户1.房产基本信息房屋坐落：[具体地址，精确到门牌号]房屋建筑面积：[x]平方米房屋用途：[住宅/商业/办公等]房屋所有权证号：[房产证编号]土地使用权证号：[土地证编号]2.房屋现状该房屋目前为空置/出租状态，若为空置，甲方应保证交付时房屋内部设施设备完好无损，可正常使用；若为出租，甲方应负责协调租户，确保在过户完成后，乙方能够顺利接收房屋，租户与乙方另行协商租赁事宜。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、空调、热水器、门窗等]，均随房屋一并转让给乙方。（二）车辆过户1.车辆基本信息车辆品牌及型号：[具体品牌和型号]车辆识别代码：[车架号]发动机号：[发动机号]车辆登记日期：[登记日期]车辆行驶证号：[行驶证编号]2.车辆状况车辆目前里程数为[x]公里，车辆外观[详细描述外观是否有划痕、磕碰等情况]，内饰[描述内饰的新旧程度及是否有损坏]，机械性能[说明车辆机械部分是否正常运行，有无故障隐患等]。甲方应保证车辆手续齐全，无抵押、查封、被盗抢等权利瑕疵，且交付时车辆的性能符合其正常使用状态。（三）其他标的物或服务（如有，请详细说明）[如有其他特殊的标的物或服务，按照上述格式详细阐述其具体信息和现状]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的[标的物或服务]拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，如未设定抵押、质押、查封等限制交易的情形，且未侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实告知[标的物或服务]的真实情况，包括但不限于现状、质量、权属状况、存在的问题等重要信息，不得隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理[标的物或服务]的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求积极配合乙方完成各项手续的办理，确保过户手续顺利进行。办理过户手续所需的各项费用，按照法律法规及相关部门的规定，由双方各自承担应承担的部分（具体费用承担方式在本合同后续条款中明确）。在过户手续办理期间，妥善保管[标的物或服务]，不得擅自处分或损坏。如因甲方原因导致[标的物或服务]出现损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。按照合同约定的时间和方式向乙方交付[标的物或服务]。交付前，负责结清与[标的物或服务]相关的一切费用，如物业费、水电费、燃气费、税费等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理过户手续、交付[标的物或服务]等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。对甲方提供的有关[标的物或服务]的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在办理过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并按照要求履行相关手续。在接收[标的物或服务]时，应按照合同约定的标准进行验收。如发现[标的物或服务]存在与合同约定不符的情况，应在接收后的合理期限内通知甲方，并要求甲方采取相应的补救措施。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定本次[标的物或服务]的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金在本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完毕本合同约定的全部义务后，抵作转让价款的一部分；若乙方未履行合同义务，无权要求返还定金；若甲方未履行合同义务，应双倍返还定金。2.首付款在办理[标的物或服务]过户手续的相关资料提交齐全并经相关部门受理后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款在[标的物或服务]过户手续办理完毕且乙方成功取得相关权属证书后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付账户甲方指定以下银行账户作为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]乙方应将转让价款支付至上述指定账户。如因乙方原因导致付款延迟或支付错误，乙方应承担由此产生的一切责任。四、过户手续办理（一）办理时间双方应在本合同签订后的[x]个工作日内，共同向相关部门申请办理[标的物或服务]的过户手续。如因不可抗力或政府政策等原因导致无法按时办理，双方应协商顺延办理时间，并以书面形式通知对方。（二）办理流程及各自责任1.甲方责任负责准备办理过户手续所需的甲方身份证明、产权证书、相关合同协议等资料，并确保资料的真实性和完整性。按照相关部门的要求，填写各类申请表格，配合乙方及相关部门进行现场勘查、询问笔录等程序。在办理过户手续过程中，如遇需要甲方签字、盖章或提供其他协助的事项，应及时配合办理，不得拖延。2.乙方责任提供办理过户手续所需的乙方身份证明、授权委托书（如有）等资料，并按照甲方要求签署相关文件。配合甲方及相关部门完成各项手续的办理，按照要求缴纳应由乙方承担的过户费用，如契税、印花税、登记费等（具体费用标准以当地相关部门规定为准）。及时了解过户手续的办理进度，与甲方保持沟通，共同解决办理过程中出现的问题。（三）过户费用承担1.甲方承担的费用涉及[标的物或服务]转让应缴纳的营业税、个人所得税（如有）、土地增值税（如有）等相关税费（按照法律法规规定应由甲方承担的部分）。办理过户手续过程中，因甲方原因导致的额外费用支出，如资料补充费用、罚款等。2.乙方承担的费用契税、印花税、登记费等办理过户手续所需的官方行政收费。因乙方自身原因导致的额外费用支出，如加急办理费用、公证费用等（如有）。五、交付与验收（一）交付时间在[标的物或服务]过户手续办理完毕且乙方支付全部转让价款后的[x]个工作日内，甲方应将[标的物或服务]交付给乙方。（二）交付方式1.房产交付甲方应在交付前清理房屋内的物品，保持房屋清洁卫生。双方共同对房屋进行现场查验，确认房屋的现状及附属设施设备符合合同约定后，办理房屋交接手续。交接手续包括但不限于签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋的钥匙、门禁卡、水电燃气表读数等信息。2.车辆交付甲方应将车辆及相关证件（行驶证、车辆购置税完税证明、车辆保险单等）一并交付给乙方。双方在车辆交付地点对车辆进行现场查验，检查车辆的外观、内饰、机械性能等是否与合同约定相符，并共同试车，确认车辆能够正常运行后，办理车辆交接手续，签署车辆交接清单。3.其他标的物或服务交付（如有）[按照上述房产或车辆交付的格式，详细说明其他标的物或服务的交付方式和流程]（三）验收标准1.房产验收标准房屋主体结构应无质量问题，墙面、地面、天花板等应无明显裂缝、渗漏等情况。门窗应能正常开关，锁具完好。水电设施应能正常使用，水表、电表读数应与交接时一致（如有）。附属设施设备应齐全且能正常运行，如空调制冷制热正常、热水器能正常供应热水等。2.车辆验收标准车辆外观应无明显划痕、凹陷、掉漆等情况，内饰应清洁、无破损。车辆里程数应与合同约定相符，机械性能应良好，刹车、转向、灯光等系统应正常。车辆相关证件应齐全、有效，车辆保险应在有效期内。3.其他标的物或服务验收标准（如有）[根据不同标的物或服务的特点，制定相应的验收标准]（四）验收期限乙方应在收到[标的物或服务]后的[x]个工作日内进行验收。如在验收期限内发现[标的物或服务]存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内，采取相应的补救措施，直至达到合同约定的标准。如因甲方原因未能在规定时间内解决问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方办理[标的物或服务]的过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的[标的物或服务]存在权利瑕疵或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的直接经济损失以及预期可得利益损失等。3.若甲方未按照合同约定的时间和标准交付[标的物或服务]，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致[标的物或服务]交付时存在质量问题，甲方应负责免费修复或更换，直至达到合同约定的标准；如无法修复或更换，应按照市场价值赔偿乙方相应损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在办理过户手续过程中，故意拖延或不配合甲方及相关部门的工作，导致过户手续无法按时办理或出现其他问题，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的费用、遭受的直接经济损失以及预期可得利益损失等。3.若乙方未按照合同约定的验收标准和期限进行验收，或在验收后未提出异议但实际使用过程中发现问题并以此为由拒绝支付尾款或要求甲方承担责任的，乙方的主张将不予支持。同时，乙方应按照合同约定支付尾款，并承担逾期支付的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如确实无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算已发生的费用，并退还已支付但尚未履行部分的款项。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以邮政特快专递方式送达至对方在本合同中填写的联系地址的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；以传真方式发送的，自传真发出之时视为送达，但应同时通过电话等方式通知对方确认接收。如因一方提供的联系