屋顶漏水维修合同协议书

屋顶漏水维修合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现漏水问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶漏水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修屋顶范围：甲方位于[具体地址]的建筑物屋顶，包括但不限于屋面防水层、排水系统等相关部位出现的漏水问题。2.维修内容对屋顶漏水部位进行全面检查，确定漏水原因。清理屋顶杂物、积水，铲除破损防水层。重新铺设优质防水材料，确保防水层的密封性和耐久性。修复或更换损坏的排水管道、地漏等排水设施，保证排水畅通。对维修后的屋顶进行防水测试，确保无渗漏现象。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本协议的约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供与屋顶相关的原始资料，包括但不限于建筑图纸、屋顶使用年限等信息，以便乙方准确了解屋顶情况，制定合理的维修方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，提供必要的施工条件，如施工用水、用电等。按照本协议约定的时间和方式支付维修费用。在乙方维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的维修方案，并有权要求甲方予以确认。2.义务具备从事屋顶漏水维修的专业资质和技术能力，按照国家相关标准和规范进行维修工作。按照双方确认的维修方案组织施工，确保维修质量达到本协议约定的标准。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修部位、维修方法、使用材料等信息。对维修后的屋顶提供一定期限的质量保证期，在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现漏水，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商一致，本次屋顶漏水维修费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修工作增加额外工作量外，不再另行计费。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成维修工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后的[开工日期]日内开始施工，维修工作应在[预计完工日期]日前完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应按照约定的工期组织施工，合理安排施工进度，确保按时完成维修工作。如乙方未能按时完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数上限]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方维修后的屋顶应符合国家现行的防水工程质量验收规范及相关标准的要求，确保不再出现漏水现象。维修使用的材料应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。2.验收维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修报告，并配合甲方对维修部位进行检查。如经检查发现维修质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。因返工导致的工期延误，按照本协议约定的工期延误条款执行。甲方验收合格后，双方应签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方向乙方支付剩余维修费用的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行维修或未按时完成维修工作，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准和工期要求为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字