高新区合同协议书怎么写

高新区合同协议书怎么写甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方在高新区内开展[具体业务事项]，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述（一）标的物或服务内容1.甲方为乙方提供位于高新区[具体地点]的[具体场地/设施名称]，用于乙方开展[业务活动名称]。该场地/设施建筑面积为[x]平方米，包含[详细设施列表，如办公室数量、会议室规格、附属设备等]。2.乙方在该场地/设施内进行的服务/业务活动主要为[详细描述乙方的业务范围和活动内容，例如研发特定产品、开展技术培训、提供专业咨询服务等]。（二）质量标准1.甲方提供的场地/设施应符合国家及高新区相关建筑、安全、环保等标准要求，保证乙方能够安全、正常地开展约定的业务活动。场地/设施应具备良好的通风、采光条件，水电供应稳定，消防设施完备且符合规定。2.乙方开展的服务/业务活动应符合行业通行的质量标准和规范，以及双方约定的特定要求。乙方应确保其提供的服务/产品具有专业性、可靠性，不得损害甲方及第三方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的相关费用。对乙方使用场地/设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定或损害场地/设施的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在法律法规允许的范围内，根据高新区整体规划或其他合理原因，有权对场地/设施的使用进行合理调整，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善解决相关问题。2.义务按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付符合质量标准的场地/设施。负责场地/设施的基本维护和保养，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致场地/设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施，并承担相应的费用和损失。为乙方使用场地/设施提供必要的协助和支持，包括但不限于协助办理相关入驻手续、协调与高新区其他相关部门的关系等。保证乙方在使用场地/设施过程中，不会受到第三方的干扰和阻碍，如因甲方原因导致乙方遭受第三方侵权或干扰，甲方应负责解决并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在协议约定的范围内，有权自主使用场地/设施开展业务活动。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，如甲方未履行或不当履行义务，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。根据业务发展需要，在不违反法律法规和本协议约定的前提下，有权对场地/设施进行合理的装修和改造，但应提前告知甲方，并在改造完成后恢复原状或经甲方同意后保留。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用场地/设施，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付协议约定的各项费用。负责对自身在场地/设施内开展的业务活动进行管理和运营，确保其合法合规，并承担因自身原因导致的一切法律责任和经济损失。爱护场地/设施及附属设备，如因乙方原因造成场地/设施或附属设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在协议终止或解除后，按照甲方要求及时清理场地/设施，归还相关物品，并恢复场地/设施原状。三、费用及支付方式（一）费用明细1.场地/设施租金：每月租金为人民币[x]元，租金支付周期为[支付周期，如季度、半年等]。2.物业费：每月物业费为人民币[x]元，用于支付场地/设施的物业管理、保洁、绿化等费用。3.水电费：乙方按照实际使用量，根据高新区相关收费标准向甲方或供水供电部门支付水电费。4.其他费用：如乙方因特殊需求使用场地/设施产生的额外费用（如临时增加的设备租赁费用、特殊活动场地布置费用等），双方根据实际情况另行协商确定。（二）支付方式1.乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内，将本周期的租金、物业费及其他应付款项支付至甲方指定的银行账户。2.水电费乙方应在收到甲方或供水供电部门缴费通知后的[x]个工作日内支付。（三）发票开具甲方应在收到乙方支付款项后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、保密条款（一）保密信息范围双方确认，在本协议履行过程中，所涉及的对方商业秘密、技术秘密、业务信息以及其他未公开的信息（以下统称"保密信息"）均属于保密范围。保密信息包括但不限于：甲方提供的场地/设施相关资料、乙方的业务计划、客户名单、技术方案、产品设计、运营数据等。（二）保密义务1.甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露。保密措施应至少等同于双方对自身类似保密信息所采取的保护措施，但不低于法律法规要求的保密标准。3.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）保密信息的例外披露1.因法律法规要求或政府部门、司法机关依法进行调查、审计等原因，需要披露保密信息的，披露方应提前通知对方，并协助对方采取合理措施保护保密信息。2.双方为履行本协议或行使本协议项下权利，需要向各自的关联方、员工、代理人等披露保密信息的，应要求相关人员遵守本协议的保密条款。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付场地/设施，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行对场地/设施的维护和保养义务，导致乙方无法正常使用场地/设施的，甲方应及时采取补救措施，并按照乙方因此遭受的实际损失进行赔偿。3.若甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失为限，并承担乙方为追究甲方违约责任而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用场地/设施，擅自改变用途或转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空场地/设施，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按时足额支付协议约定的各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方对场地/设施的使用，直至乙方支付全部费用及违约金。乙方逾期超过[x]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付租金总额的[x%]作为违约金。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失为限，并承担甲方为追究乙方违约责任而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.若乙方因自身原因造成场地/设施或附属设备损坏，未按照约定修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的费用中扣除相应的赔偿金额，并要求乙方限期修复或赔偿。若乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权按照修复费用的[x%]向乙方收取额外的管理费。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因法律法规、政策变化或其他不可抗力因素导致本协议部分条款无法履行或需要调整的，双方应协商解决，及时变更相关条款，并签订书面协议。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因解除协议给对方造成损失的，根据公平合理原则分担损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址或联系方式为双方送达各类通知、文件、函件等的有效地址。任何一方变更地址或联系方式的，应提前[x]个工作日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件、函件等，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；以专人送达或其他方式送达的，自送达之日起视为送达。（三）协议附件本协议附件包括但不限于场地/设施平面图、设备清单、费用明细清单等，