带车位房屋买卖合同协议

带车位房屋买卖合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）及配套车位（以下简称"该车位"），乙方愿意购买该房屋及车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.该房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋权属证书号为[证书编号]。3.该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。（二）车位基本情况1.该车位位于[车位具体位置]，车位类型为[产权车位/租赁车位等具体类型]，车位面积为[x]平方米。2.该车位配套设施包括但不限于：[列举车位配套设施，如车位锁、照明设施等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋及车位的价款。2.甲方应保证对该房屋及车位享有合法处分权，保证该房屋及车位不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋及车位的合法所有权或使用权，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在本合同签订之日起[x]日内，向乙方提供该房屋及车位的相关资料，包括但不限于房屋权属证书、车位权属证明、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。4.甲方应按照本合同约定的交付时间和标准，将该房屋及车位交付给乙方。交付前，甲方应负责对该房屋及车位进行清理、修缮，使其符合交付条件。5.甲方应协助乙方办理该房屋及车位的产权过户手续，提供必要的协助和配合，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房屋及车位，并办理相关产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋及车位的价款。3.乙方应在收到甲方交付的该房屋及车位相关资料后，仔细核对资料内容，如发现资料存在问题，应及时通知甲方。4.乙方应按照法律法规的规定和本合同约定使用该房屋及车位，不得擅自改变房屋及车位的用途、结构等。三、房屋及车位价款、付款方式及付款时间（一）房屋及车位总价款该房屋及车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）付款方式及付款时间1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方反悔不购买该房屋及车位，定金不予退还；如甲方反悔不卖该房屋及车位，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应共同办理房屋及车位的相关交易手续。3.余款：乙方应在该房屋及车位产权过户手续办理完毕之日起[x]日内，将余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。四、房屋及车位交付时间、交付条件及交付手续（一）交付时间甲方应在[具体交付时间]前将该房屋及车位交付给乙方。（二）交付条件1.该房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。2.该房屋及车位的相关设施设备能够正常使用，包括但不限于水电、燃气、通讯等。3.该房屋及车位不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应负责在交付前进行修复。（三）交付手续1.甲方应提前[x]日书面通知乙方办理交付手续。2.双方在交付现场共同对该房屋及车位进行验收，如发现问题，应及时记录并由甲方负责整改，整改完毕后再次进行验收，直至符合交付条件。3.验收合格后，双方签订《房屋及车位交付确认书》，确认该房屋及车位已交付给乙方。五、产权过户手续（一）办理时间双方应在本合同签订之日起[x]日内，共同向房屋及车位所在地的房地产管理部门申请办理产权过户手续。（二）办理费用办理该房屋及车位产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（三）资料提供甲方应提供办理产权过户手续所需的全部资料，乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照房地产管理部门的要求签署相关文件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付该房屋及车位，每逾期一日，应按照房屋及车位总价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照房屋及车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方交付的该房屋及车位存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用或取得合法所有权，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋及车位总价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照房屋及车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋及车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋及车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变该房屋及车位的用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋及车位总价款的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋及车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋及车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期