旅游投资协议合同

旅游投资协议合同甲方（投资方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（项目方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方对旅游行业的投资兴趣及乙方在旅游项目开发运营方面的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资乙方旅游项目事宜达成如下协议：一、投资标的物及服务具体描述（一）旅游项目概况乙方拟开发并运营的旅游项目位于[项目具体地点]，总占地面积为[x]平方米。该项目旨在打造集自然风光观赏、特色民俗体验、高端休闲度假为一体的综合性旅游目的地。（二）项目规划1.景区建设包括但不限于修建多个主题景区，如[景区名称1]，以展示当地独特的自然景观；[景区名称2]，用于呈现传统民俗文化；[景区名称3]，提供高端度假住宿及配套设施等。建设完善的基础设施，如道路、停车场、水电供应系统、污水处理设施等，确保游客的便捷通行和舒适体验。2.旅游服务设施配备多样化的餐饮场所，提供地方特色美食、国际风味佳肴及便捷的快餐服务。设立多个购物区域，销售当地特色纪念品、手工艺品、旅游用品等。建设娱乐设施，如主题游乐场、水上乐园、温泉浴场等，满足不同年龄段游客的娱乐需求。（三）项目运营模式1.乙方负责项目的整体规划、建设、运营管理，确保项目按照预定目标顺利推进，并达到相应的服务质量标准。2.项目将采用门票收入、住宿餐饮收入、娱乐项目收入、商业租赁收入等多元化盈利模式。二、双方权利与义务（一）甲方权利1.有权按照本协议约定获取项目投资收益。2.有权对项目的建设、运营情况进行监督，提出合理建议和意见。3.在乙方出现重大违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并根据协议约定采取相应措施维护自身权益。（二）甲方义务1.按照本协议约定向乙方足额支付投资款。2.协助乙方办理与项目相关的必要手续，提供合理的支持与配合。3.不得干涉乙方正常的项目建设、运营管理活动，但有权基于投资权益进行监督。（三）乙方权利1.有权按照本协议约定使用甲方投入的资金，用于项目的开发建设及运营。2.有权根据项目实际情况，在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定项目的具体运营策略和管理方式。（四）乙方义务1.按照本协议约定的项目规划、建设标准和时间节点推进项目建设，确保项目按时完工并达到预期质量要求。2.建立健全项目运营管理制度，规范运营行为，保障游客安全，提供优质的旅游服务。3.定期向甲方披露项目建设、运营情况及财务状况，接受甲方的监督检查。4.按照本协议约定向甲方分配投资收益，不得擅自挪用或截留。三、投资金额及支付方式（一）投资金额甲方本次向乙方投资人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方指定账户支付投资款的[x]%作为首期款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.剩余投资款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），甲方应在乙方满足以下条件后的[x]个工作日内支付：乙方提交项目建设进度达到[具体进度节点]的证明文件。经甲方实地考察确认项目建设符合本协议约定的规划和质量要求。四、投资收益分配（一）分配原则1.在项目实现盈利后，按照甲方投资比例进行收益分配。2.收益分配应优先用于弥补项目前期亏损及提取法定公积金等必要费用，确保项目持续健康发展。（二）分配方式1.每年[具体时间]进行上一年度的收益分配。乙方应在收益分配日前[x]天向甲方提供详细的财务报表及收益分配方案。2.经甲方审核确认后，乙方应在收益分配日起[x]个工作日内将应分配给甲方的收益支付至甲方指定账户。五、项目建设与运营管理（一）建设管理1.乙方应严格按照经双方确认的项目规划设计方案进行建设，确保项目建设质量和进度。2.因项目建设需要变更规划设计方案的，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。（二）运营管理1.乙方应制定完善的运营管理制度和服务标准，加强员工培训，不断提升项目的运营管理水平和服务质量。2.乙方应积极开展市场营销活动，提高项目的知名度和美誉度，吸引更多游客，增加项目收益。六、保密条款（一）保密信息范围双方知悉的与本协议项目相关的商业秘密、技术秘密、项目规划、财务信息等均属于保密信息范畴。（二）保密义务1.双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的项目规划、建设标准和时间节点推进项目建设，每逾期一日，应按照投资款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的投资款及按照银行同期贷款利率支付资金占用利息，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定向甲方分配投资收益，每逾期一日，应按照应分配收益金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已逾期未分配的收益及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自改变项目规划、建设标准或运营管理方式，导致项目无法达到预期目标或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照投资款总额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目全部投资收回且收益分配完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：