店铺转手协议合同

店铺转手协议合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"）转手给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体城市][具体街道][具体门牌号]，地理位置优越，周边人流量大，交通便利。2.店铺面积：店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米，内部空间布局合理，可满足不同经营需求。3.店铺用途：该店铺目前经营[店铺原经营项目]，证照齐全，经营状况良好。乙方受让后可根据自身经营规划决定是否继续经营原项目或进行其他合法经营活动。4.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修风格为[具体装修风格]，装修状况良好，包含[列举主要装修项目，如吊顶、墙面装饰、地面铺设等]；同时配备有一系列设备设施，具体如下：设备：[详细列举设备名称、品牌、型号及数量，如收银系统（品牌：[品牌名]，型号：[型号]，数量：1套）、空调（品牌：[品牌名]，匹数：[x]匹，数量：[x]台）等]设施：[列举设施名称及状况，如货架（材质：[材质]，层数：[x]层，数量：[x]组）、展示柜（规格：[具体规格]，数量：[x]个）等]二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格包含店铺现有装修、设备设施、库存商品（如有）以及该店铺的经营权等全部转让内容。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款：定金：签订本协议之日，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该定金在后续转让款中予以扣除。第一期转让款：在甲方协助乙方完成店铺交接手续且乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期转让款：在乙方办理完该店铺相关证照变更手续（如有需要）后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，确保转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况以及与店铺经营相关的所有重要信息，包括但不限于店铺的租赁合同履行情况、证照办理情况等。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管该店铺及其相关资产，不得擅自改变店铺现状，不得损坏店铺装修、设备设施等。积极协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供相关证件、资料，协助乙方与店铺现有员工（如有）、供应商、客户等进行沟通协调，确保交接工作顺利进行。协助乙方办理该店铺相关证照的变更手续（如有需要），提供必要的协助和支持，所需费用由[明确承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理店铺交接手续、证照变更手续等。有权在接收店铺后，根据自身经营规划对店铺进行合法经营。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在店铺交接过程中，认真查验店铺的装修、设备设施、库存商品（如有）等情况，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。在接收店铺后，依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担店铺经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资等。尊重店铺现有员工（如有）的合法权益，按照法律法规及劳动合同约定处理与员工的劳动关系，不得擅自解除员工劳动合同或降低员工待遇。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。交接当日，双方应共同对店铺的装修、设备设施、库存商品（如有）等进行清点和查验。2.交接内容店铺钥匙：甲方应向乙方交付该店铺的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等，确保乙方能够正常使用店铺。装修及设备设施清单：双方共同签署装修及设备设施清单，详细记录店铺内现有装修项目、设备设施的名称、品牌、型号、数量、状况等信息，作为交接的重要依据。经营资料：甲方应向乙方提供该店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如有）、经营许可证、租赁合同、财务报表、客户资料、供应商资料等与店铺经营相关的所有资料和文件。库存商品（如有）：如店铺存在库存商品，双方应共同对库存商品进行清点，记录商品的名称、规格、数量、进价、售价等信息，并协商确定库存商品的处理方式，可选择由甲方自行处理、乙方接收或按照其他双方认可的方式处理。3.交接确认：店铺交接完成后，双方应签署店铺交接确认书，确认交接内容无误，明确交接时间，并各自承担自交接完成之日起与店铺相关的责任和义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知店铺相关信息、未协助乙方办理交接手续或证照变更手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于转让款的[x]%。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方支付违约金后仍不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_