周转房解约合同协议书

周转房解约合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于周转房的租赁合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就提前解除该周转房租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.周转房位置：该周转房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。2.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原合同约定租金为每月人民币[x]元，支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付当月租金]。乙方已支付租金至[实际支付截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解约协议及原租赁合同的约定，腾退周转房并返还房屋及附属设施设备。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身合法权益，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.义务按照本解约协议的约定，向乙方退还剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与周转房相关的退房手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议的约定，退还剩余租金及押金（如有）。在腾退周转房过程中，如遇甲方不合理阻碍，乙方有权通过法律途径解决。2.义务按照本解约协议及原租赁合同的约定，于[解约日期]前腾空周转房，并将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。负责结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。未经甲方书面同意，不得擅自损坏周转房内的任何设施设备，否则应承担相应的赔偿责任。三、解约事项及相关费用结算1.解约日期：双方一致同意，本周转房租赁合同于[解约日期]提前解除。2.剩余租金及押金退还经双方核算，乙方已支付的租金中，剩余未使用租赁期限对应的租金为人民币[x]元。甲方应于本协议签订之日起[x]个工作日内，将该剩余租金退还至乙方指定的银行账户。乙方在租赁期间按照原租赁合同约定向甲方支付了押金人民币[x]元。如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本解约协议的约定，甲方应在乙方腾退周转房并办理完退房手续后的[x]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。3.费用结清：乙方应在解约日期前自行到相关部门办理水电费、物业费、燃气费等费用的结算手续，并确保在腾退周转房时向甲方提供费用结清的证明。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、腾退及交接事宜1.腾退时间：乙方应在[腾退日期]前完成周转房的腾空工作，并将房屋钥匙及相关物品返还给甲方。2.房屋验收：甲方应在乙方腾退周转房后[x]个工作日内对房屋及附属设施设备进行验收。如发现房屋及设施设备有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。3.交接手续：双方应在验收合格后办理正式的交接手续，签署《周转房交接清单》，清单应详细记录房屋及附属设施设备的现状、物品交接情况等。五、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定按时退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方立即退还全部剩余租金及押金，同时按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本解约协议的约定按时腾退周转房，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用（包括但不限于搬运费、保管费等）均由乙方承担。乙方还应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付自逾期之日起至实际腾退之日止的违约金。3.若乙方未按照本解约协议的约定结清租赁期间产生的费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额。如押金不足以抵扣全部费用，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额。否则，甲方有权通过法律途径追讨欠款，并要求乙方按照欠款金额的[x%]支付违约金。4.若乙方擅自损坏周转房内的设施设备，乙方应按照受损设施设备的重置价格进行赔偿。如因乙方损坏行为导致甲方遭受其他损失（如因设施设备损坏影响房屋再次出租造成的租金损失等），乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解约协议具有同等法律效力。如补充协议与本解约协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________