补充合同合同开工协议

补充合同合同开工协议甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方已就[项目名称]签订了[原合同名称]（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，就该项目的开工事宜达成如下补充协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：详细描述本项目包含的各项具体工程内容，如建筑物的结构形式、层数、建筑面积，以及相关附属设施的建设要求等。例如：本项目包括[具体楼号]的[结构类型]建筑，地上[x]层，地下[x]层，建筑面积为[x]平方米。建筑物内部包括但不限于主体结构施工、室内外装修工程（含墙面、地面、天花板的装饰材料及工艺要求）、水电安装工程（涵盖强电系统、弱电系统、给排水系统等的具体设计要求）、消防工程（消防设施的种类、布局及功能要求）等。对于工程规模，明确各项主要指标，如占地面积、总建筑面积、容积率、绿化率等，以确保双方对工程范围有清晰的认识。二、开工日期及工期1.开工日期：本项目预计开工日期为[具体日期]。若因甲方原因导致开工日期延误，以双方书面确认的实际开工日期为准，工期相应顺延。乙方应在开工日期前完成施工场地的"三通一平"工作，即通路、通水、通电及场地平整，并达到符合施工要求的条件。同时，乙方应按照施工组织设计和施工计划，有序组织施工人员和施工设备进场。2.工期：本工程总工期为[工期天数]天，自实际开工日期起计算。乙方应按照合同约定的工期完成全部工程内容，并交付甲方验收。在施工过程中，乙方应根据实际情况合理安排施工进度，确保各关键节点的按时完成。关键节点包括但不限于基础工程完工、主体结构达到[具体层数或进度节点]、装饰装修工程完成[x]%、竣工验收备案等。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[延误天数上限]天，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定，对乙方的违约行为进行追究和索赔。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理施工许可证等相关手续，提供必要的施工条件，如协调施工现场周边关系等。在收到乙方提交的工程进度报告和付款申请后，应在[规定期限]内进行审核并答复。若甲方逾期未答复，视为同意乙方的申请。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定获取工程款项。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：按照国家相关法律法规、工程建设标准和合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。编制详细的施工组织设计和施工计划，并报甲方审核备案。按照施工计划组织施工，确保工程进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。在工程竣工后，按照甲方要求清理施工现场。定期向甲方提交工程进度报告和付款申请，报告应包括工程进度、质量情况、安全情况等内容。四、工程款项及支付方式1.工程总价款：本补充合同的工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除因合同约定的调整因素外，不因任何原因进行调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告和申请后的[进度款审核期限]个工作日内进行审核。经审核确认后，按照当月已完工程价款的[进度款支付比例]向乙方支付进度款。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[竣工验收款支付比例]。质量保证金：工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金退还期限]个工作日内将质量保证金（工程总价款的[质量保证金比例]）无息退还给乙方。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，但乙方有权对变更的必要性和可行性提出合理建议。2.工程变更涉及工程价款调整的，双方应按照以下原则进行处理：对于合同中有适用或类似于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。如双方对变更价格不能达成一致意见，可委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计结果作为结算依据。3.工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在收到甲方变更通知后的[规定期限]内，向甲方提交因变更导致的工期调整报告，经甲方确认后执行。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关验收规范和合同约定进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[验收期限]天内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此产生的质量问题及其他责任由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更、工期延误或其他影响工程顺利进行的情况，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，应按照本协议第二条第2款的约定承担违约责任。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故的，应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。同时，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充合同与原合同不一致的地方，以本补充合同为准。2.本补充合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签