房子赠送协议合同

房子赠送协议合同甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其名下的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述甲方所赠房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房产证号为[具体房产证号]。该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定撤销赠与，但应在符合法律规定的情形下，并提前通知乙方。2.甲方应保证对赠与的房产拥有合法所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保该房产能够顺利过户至乙方名下。3.甲方负责按照法律规定和当地房产管理部门的要求，办理与房屋赠与相关的手续，包括但不限于签署赠与合同、提交相关资料、缴纳税费等，并承担因办理上述手续所产生的一切费用。4.在赠与房产交付之前，甲方应妥善保管该房产，不得擅自处分，如出售、抵押、出租等。如因甲方擅自处分导致乙方无法取得该房产或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签字、提供证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，将房产过户至其名下。2.乙方应在甲方办理赠与手续过程中给予必要的协助和配合，提供相关证明文件和资料。3.乙方应按照法律规定和本协议约定，承担因房产过户所产生的税费及其他费用。4.乙方承诺在接受赠与后，按照法律法规的规定和社会公德的要求，合理使用该房产，不得损害公共利益和他人合法权益。三、赠与的撤销1.根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。2.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致赠与无法完成或乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，导致赠与手续办理延误或出现其他问题的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此所遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年