澡堂转包合同协议书

澡堂转包合同协议书甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有澡堂一处，现甲方欲将澡堂转包给乙方经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就澡堂转包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.澡堂位置：位于[具体地址]的澡堂，该澡堂建筑面积为[x]平方米，内部设有男女洗浴区、休息区、更衣室、热水供应系统、洗浴设施等相关配套设施。2.设施设备：澡堂现有设备包括但不限于锅炉、热水器、淋浴喷头、按摩床、衣柜、桌椅等（详细设备清单见附件一），乙方应在接收澡堂时对设备设施的数量、质量、运行状况等进行检查确认，如有问题应及时向甲方提出。3.服务范围：乙方承包经营期间，提供常规的洗浴服务，包括但不限于为顾客提供热水洗浴、毛巾浴巾等用品，可根据市场需求适当增加特色洗浴服务项目（如桑拿、汗蒸、搓背等），但需事先告知甲方并经甲方同意。二、转包期限转包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。转包期满，如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但应在转包期满前__个月向甲方提出书面申请，并重新签订转包合同。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方每年应向甲方支付转包费人民币[x]元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付第一年的转包费人民币[x]元整；此后，乙方应在每年转包期限开始前__个月向甲方支付下一年度的转包费。甲方应在收到转包费后__日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供澡堂的相关产权证明或经营许可文件等资料（如有），确保乙方能够合法经营。在转包期限内，保证澡堂的相关设施设备处于正常运行状态（因乙方人为损坏或不可抗力因素除外），并承担因设施设备维修保养等产生的费用，但乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方处理与周边居民、相关管理部门等的关系，确保乙方经营活动的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利在转包期限内，有权自主经营澡堂，按照市场需求开展合法的经营活动。有权使用澡堂现有的设施设备，但应合理使用并负责日常的维护保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。在转包期限内，乙方对澡堂的经营成果享有收益权。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付转包费用。合法经营澡堂，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动，如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责澡堂的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、薪酬发放，以及服务质量提升、环境卫生维护等工作，确保为顾客提供优质、安全、卫生的洗浴服务。定期对澡堂的设施设备进行检查、维护和更新，保证设施设备的正常运行，如发现设施设备存在安全隐患或故障，应及时维修或更换，并承担相应费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将澡堂转包给第三方，或与第三方合作经营。按照国家相关规定缴纳经营过程中产生的各项税费及其他费用。在转包期限届满或合同解除后，乙方应按照原状将澡堂及附属设施设备交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、设施设备的维护与更新1.乙方应负责澡堂设施设备的日常维护保养工作，制定详细的维护保养计划，并做好记录。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时组织维修，确保设施设备正常运行。2.对于使用年限较长、损坏严重或无法正常使用的设施设备，乙方应及时向甲方提出更新建议，并经甲方同意后进行更新。更新设施设备的费用由乙方承担，但如因设施设备正常折旧或甲方要求更新的除外。3.在转包期限届满或合同解除时，乙方应保证设施设备能够正常运行，如有未修复的设施设备损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方经营期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的价格及缴费方式按时缴纳。甲方应协助乙方办理水电费缴纳相关手续。2.其他费用：澡堂经营过程中涉及的物业费、卫生费、税费等其他费用，均由乙方按照相关规定自行承担并缴纳。七、卫生与安全1.卫生乙方应严格遵守国家卫生标准，保持澡堂内外部环境整洁卫生。定期对洗浴区、休息区、更衣室等区域进行清洁消毒，确保为顾客提供卫生、舒适的洗浴环境。乙方应配备必要的卫生设施和清洁用品，并按照规定正确使用和存放。乙方应做好澡堂内垃圾的清理和处理工作，定期将垃圾运至指定地点，防止环境污染。2.安全乙方应高度重视安全工作，建立健全安全管理制度，加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。乙方应确保澡堂内的设施设备安全可靠，定期进行安全检查和维护，及时消除安全隐患。如因设施设备原因导致顾客人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在澡堂内明显位置设置安全警示标志，提醒顾客注意安全事项。乙方应制定突发事件应急预案，如发生火灾、地震、突发疾病等紧急情况时，应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方及相关部门。因乙方未履行安全保障义务导致的一切后果，由乙方承担相应法律责任。八、保险1.乙方应自行购买经营过程中所需的各类保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，以确保在经营过程中发生意外事故或财产损失时能够得到相应的赔偿。2.乙方应将购买保险的相关凭证复印件提交给甲方备案。如因乙方未购买保险或保险不足而导致的任何损失，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的__%向甲方支付赔偿金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将澡堂转包给第三方或与第三方合作经营，甲方有权解除合同，乙方应立即停止转包或合作行为，并按照转包费用总额的__%向甲方支付违约金，同时乙方应返还甲方已收取的转包费用。4.若乙方违反国家法律法规及相关政策规定经营澡堂，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除不良影响。5.若乙方未按照本合同约定的期限或条件交还澡堂及附属设施设备，每逾期一日，应按照转包费用的__%向甲方支付占有使用费；如因乙方原因造成澡堂及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（附件一：澡堂设备设施清单）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签