租赁合同用不用安全协议

租赁合同用不用安全协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的[租赁标的物名称]，为明确双方的权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[详细地址]的[租赁标的物名称]出租给乙方使用，该租赁标的物的建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间数量]个房间、[具体设施设备名称及数量]等附属设施设备。2.租赁用途乙方租赁该标的物仅用于[明确的租赁用途，如居住、办公、经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.配套服务甲方应提供以下配套服务：保证租赁标的物及其附属设施设备处于安全、适用的状态，符合国家相关安全标准和行业规范。提供必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化维护、安保巡逻等。在租赁期间，负责对租赁标的物及其附属设施设备进行定期检查和维修保养，确保其正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁标的物且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证其符合约定的使用条件。3.甲方应负责租赁标的物及其附属设施设备的维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.在租赁期间，甲方如需对租赁标的物进行检查、维修或改建，应提前[x]天书面通知乙方；乙方应予以配合。因维修或改建影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。6.甲方应保证租赁标的物及其附属设施设备符合国家安全标准，不存在安全隐患；如因甲方原因导致租赁标的物存在安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途；因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间因自身使用租赁标的物而产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用。6.在租赁期间，乙方如需对租赁标的物进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方；经甲方书面同意后，方可进行。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。7.乙方应负责租赁标的物内的安全防范工作，确保自身及他人的人身和财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保证其及附属设施设备完好无损；如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、安全协议（一）安全责任划分1.甲方作为租赁标的物的所有者和管理者，应承担租赁标的物整体结构安全及公共区域安全的主要责任。甲方应确保租赁标的物符合国家安全标准，对可能存在的安全隐患及时进行排查和整改。2.乙方作为租赁标的物的实际使用者，应承担在租赁期间因自身使用行为导致的安全责任。乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施设备，遵守安全规定，采取必要的安全防范措施，防止安全事故的发生。（二）安全检查与维护1.甲方应定期对租赁标的物及其附属设施设备进行安全检查，检查周期为[具体检查周期，如每月、每季度等]。检查内容包括但不限于建筑物结构安全、消防设施设备完好情况、电气安全等。如发现安全隐患，应及时进行整改。2.乙方应配合甲方的安全检查工作，并在日常使用过程中对租赁标的物及其附属设施设备进行自查，如发现问题应及时通知甲方。乙方应确保租赁标的物内的消防通道畅通，不得堆放杂物影响疏散。3.对于租赁标的物内的消防设施设备，甲乙双方应共同负责维护和管理。甲方应保证消防设施设备的完好有效，乙方不得擅自损坏或挪用消防设施设备。如因乙方原因导致消防设施设备损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿。（三）消防安全1.甲乙双方应严格遵守国家消防安全法律法规，确保租赁标的物内的消防安全。租赁标的物内应配备符合国家标准的消防器材，并保持完好有效。2.乙方不得在租赁标的物内私拉乱接电线、违规使用明火、违规存放易燃易爆物品等。如因乙方违反消防安全规定导致发生火灾事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.租赁期间，如遇消防部门检查或其他紧急情况，甲乙双方应积极配合，按照相关规定采取应急措施。（四）治安安全1.甲方应加强租赁标的物所在区域的治安管理，配备必要的安保人员或设施设备，确保租赁区域的安全。2.乙方应妥善保管好租赁标的物内的财物，做好防盗措施。如发生盗窃等治安事件，乙方应及时报警，并配合公安机关进行调查处理。3.乙方不得在租赁标的物内从事任何违法犯罪活动，不得留宿不明身份人员。如因乙方原因导致发生治安问题，乙方应承担相应的法律责任。（五）应急处置1.甲乙双方应制定应急预案，明确在发生安全事故时的应急处置措施和责任分工。应急预案应包括火灾、地震、治安事件等常见安全事故的应对方案。2.在安全事故发生时，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效的应急措施，防止事故扩大，并及时通知相关部门。因未能及时采取应急措施导致损失扩大的，责任方应承担相应的赔偿责任。3.安全事故处理完毕后，甲乙双方应共同对事故原因进行调查分析，总结经验教训，采取改进措施，防止类似事故再次发生。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或租赁标的物不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方限期整改；如逾期仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租或转借租赁标的物、擅自拆除或损坏租赁标的物及其附属设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方立即交还租赁标的物，支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.若乙方未按照安全协议的约定履行安全责任，导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；如因乙方的违约行为导致甲方承担赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿。5.若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法