生态园合同协议书怎么写

生态园合同协议书怎么写甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处生态园，现甲方有意将该生态园转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就生态园转让事宜达成如下协议：一、生态园基本情况及转让标的1.生态园位置：该生态园位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米。2.土地性质：土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.园内设施：建筑物：园内现有[具体建筑物名称及数量]，包括但不限于[列举建筑物详细情况，如房屋面积、结构等]。农业设施：拥有[农业设施名称及数量]，如[列举农业设施详细情况，如温室大棚面积、灌溉设备型号等]。休闲娱乐设施：配备了[休闲娱乐设施名称及数量]，例如[列举休闲娱乐设施详细情况，如游泳池大小、游乐设施种类等]。4.经营范围：生态园目前主要从事[列举现有经营范围，如生态农业种植、养殖，生态旅游观光等]。5.转让标的：甲方将上述生态园的整体经营权及园内所有资产（包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备等）转让给乙方，乙方有权自主决定生态园的经营模式、经营范围等，但不得违反法律法规及本协议约定。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，生态园转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了生态园所有资产、经营权及相关权益的转让费用，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付完毕全部转让款后，抵作转让款。首付款：乙方应在甲方完成生态园相关证照、手续变更（如有）及交付后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的生态园拥有合法的处分权，保证生态园不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理生态园相关证照、手续的变更（如有），确保变更手续合法、顺利进行，所需费用由[双方协商承担方]承担。在本协议签订后至生态园交付前，负责妥善保管生态园的资产，不得擅自处置园内资产或改变生态园现状，如因甲方原因导致生态园资产受损或减少，应负责赔偿乙方相应损失。向乙方如实告知生态园的经营状况、财务状况、人员情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理生态园交接手续，确保交接过程顺利进行。交接时，双方应共同对生态园的资产、设施设备、经营资料等进行清点，并签署交接清单。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定接收生态园，并自主经营管理。在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权要求甲方协助办理相关证照、手续的变更（如有）。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及本协议约定合法经营生态园，不得从事违法违规活动，不得损害生态园及周边环境和居民的利益。在经营过程中，负责生态园的日常维护、保养及管理，承担因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将生态园再次转让、出租或抵押给第三方。尊重甲方及生态园原有员工的合法权益，在接管生态园后，妥善处理与员工的劳动关系，如因乙方原因导致员工纠纷，由乙方自行承担责任。四、生态园交付及证照手续办理1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[x]个工作日内，将生态园交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场查验，确保生态园资产、设施设备等符合本协议约定。2.交付标准：生态园的建筑物应保持结构完好、外观整洁，内部设施设备应能正常使用。农业设施应能正常运行，满足农业生产需求。休闲娱乐设施应安全可靠，符合相关标准。3.证照手续办理：如生态园相关证照、手续需要变更（如有），甲方应积极协助乙方办理。办理过程中，双方应按照相关部门要求提供真实、有效的资料，并承担各自应承担的费用。对于法律法规规定必须办理的证照、手续，乙方应在本协议签订后积极办理，甲方应予以配合。如因乙方原因未能及时办理导致生态园无法正常经营，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时交付生态园或交付的生态园不符合本协议约定标准，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒生态园存在的权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证照、手续变更（如有），导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将生态园再次转让、出租或抵押给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照法律法规及本协议约定合法经营生态园，导致生态园受到行政处罚或其他法律责任的，由乙方自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成恶劣影响的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可