阳光房合同协议书范本

阳光房合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有建造阳光房的需求，乙方具备相关的设计、施工及安装能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造阳光房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）阳光房设计要求1.阳光房的尺寸规格为长______米，宽______米，高______米，具体尺寸以现场实际测量为准，但误差不得超过设计尺寸的±[x]%。2.阳光房的造型设计为[具体造型描述]，应符合甲方提供的设计草图及效果图（附件一），并在整体风格上与甲方房屋相协调。3.阳光房采用[具体材质]作为框架结构，材质应具有高强度、耐腐蚀、抗风压等性能，确保阳光房的稳定性和安全性。框架颜色为[具体颜色]。4.阳光房的顶部覆盖材料选用[具体材料名称]，该材料应具备良好的透光性、隔热性和防水性，透光率不低于[x]%，隔热系数达到[具体数值]，防水等级为[具体等级]。5.阳光房的门窗采用[门窗材质及类型，如断桥铝门窗]，门窗应开启灵活，关闭严密，密封胶条采用[具体材质]，确保良好的密封性能，隔音效果达到[具体分贝值]。门窗颜色与框架颜色一致。（二）阳光房施工要求1.乙方应按照国家及地方现行的建筑施工规范和质量验收标准进行施工，确保阳光房的施工质量符合相关要求。2.施工前，乙方应根据现场实际情况制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、施工安全措施、质量保证措施等内容。3.乙方负责阳光房基础的开挖、浇筑及预埋件的安装，基础应牢固可靠，满足阳光房的承载要求。预埋件的位置和规格应符合设计要求，偏差不得超过允许范围。4.阳光房框架的安装应垂直平整，连接牢固，对角线偏差不得超过[具体数值]毫米。框架安装完成后，应进行整体校正，确保阳光房的整体结构稳定。5.顶部覆盖材料和门窗的安装应平整、严密，密封胶应涂抹均匀，无渗漏现象。安装完成后，应进行外观检查，确保表面平整、光洁，无划痕、变形等缺陷。6.施工过程中，乙方应做好施工现场的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工人员和周边人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。（三）阳光房配套设施1.阳光房内配备[具体数量]个电动天窗，天窗应开启灵活，关闭严密，具备自动控制功能，可通过遥控器或手机APP进行操作。天窗采用[天窗材质及规格]，确保良好的通风性能。2.阳光房内设置[具体类型及数量]组遮阳系统，遮阳系统可采用手动或电动方式，根据甲方需求进行选择。遮阳系统应具备良好的遮阳效果，遮阳率不低于[x]%。3.阳光房内安装[具体数量]个照明灯具，灯具应具备良好的照明效果，可根据需要进行亮度调节。照明灯具采用[灯具类型及规格]，并符合国家相关安全标准。4.阳光房与房屋主体之间设置防水密封胶条，并在交接处进行防水处理，确保雨水不会渗漏到室内。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、施工质量等进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本协议约定及时支付工程款。3.甲方应向乙方提供阳光房建造所需的相关资料，包括房屋原始结构图、设计草图、效果图等，并确保资料的真实性和准确性。4.甲方应协助乙方办理阳光房建造过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因手续办理产生的相关费用（如政府部门收取的费用等）。5.在阳光房施工期间，甲方应提供必要的施工条件，如施工场地的水、电供应等，并确保施工现场的道路畅通。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定收取工程款。2.乙方应按照本协议约定的设计要求、施工规范和质量标准进行阳光房的设计、施工及安装，确保阳光房的质量和安全。3.乙方应自行采购本协议约定的阳光房所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准和本协议要求。4.乙方应编制详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保阳光房在约定的工期内完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。5.乙方应在施工过程中做好环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。6.乙方应负责阳光房的售后服务，在质保期内对阳光房出现的质量问题及时进行维修或更换。质保期自阳光房竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体时长]年。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本协议阳光房建造工程的总工程款为人民币______元（大写：______________________元整）。此价格为固定总价，包含阳光房的设计、材料采购、施工、安装、运输、税费等全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素而调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方工程款的[x]%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________元整）。2.阳光房基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民币______元（大写：______________________元整）。3.阳光房框架安装完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民币______元（大写：______________________元整）。4.阳光房顶部覆盖材料、门窗及配套设施安装完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民币______元（大写：______________________元整）。5.阳光房整体竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，即人民币______元（大写：______________________元整）。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准阳光房的验收应按照本协议约定的设计要求、施工规范和质量标准进行，同时应符合国家及地方现行的建筑施工质量验收规范。具体验收标准如下：1.阳光房的尺寸规格应符合设计要求，误差在允许范围内。2.阳光房的框架结构应牢固可靠，无变形、裂缝等缺陷。3.阳光房的顶部覆盖材料和门窗应安装平整、严密，密封良好，无渗漏现象。4.阳光房的电动天窗、遮阳系统、照明灯具等配套设施应运行正常，各项功能符合设计要求。5.阳光房的外观应平整、光洁，颜色一致，无划痕、变形等缺陷。（二）验收方式1.乙方在完成各阶段施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应提供相关的施工资料，包括设计图纸、材料检验报告、施工记录、质量检验报告等。3.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。4.阳光房整体竣工验收时，应由双方共同组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时进行施工或施工中断，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工期间的工人工资、材料设备租赁费用等。3.若甲方擅自变更阳光房的设计要求或增加额外的工程内容，应与乙方协商一致，并签订补充协议，同时按照变更或增加的工作量支付相应的工程款。否则，乙方有权拒绝施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的设计要求、施工规范和质量标准进行施工，导致阳光房质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失。如因质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成阳光房建造工程，每延误一天，应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自更换本协议约定的材料和设备，或使用不符合质量要求的材料和设备，甲方有权要求乙方更换合格的材料和设备，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.质保期内，乙方未按照本协议约定及时履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付该费用，否则每逾期一天，应按照费用金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的工期延误或损失，双方应协商解决。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各