装修合同停工协议

装修合同停工协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[装修合同签订日期]签订了《装修合同》（合同编号：__________________），就[具体装修地址]的房屋装修事宜达成协议。现因[停工原因]，双方经友好协商，一致同意签订本停工协议，以明确双方在停工期间的权利义务，确保装修工程后续顺利进行。一、标的物或服务具体描述1.装修工程概况装修房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。装修内容包括但不限于室内墙面地面装饰、水电改造、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间洁具及橱柜安装等，具体装修项目及要求以双方签订的《装修合同》为准。2.已完成工作内容截至停工之日，乙方已完成的工作内容包括：[详细描述已完成的具体工作，如墙面基层处理完成[x]平方米、水电改造已铺设至[具体位置]等]。乙方已采购并部分安装的装修材料包括[列举已采购的主要材料名称及数量，如[x]箱瓷砖、[x]米电线等]。二、停工原因经双方协商确认，本次停工原因为[详细说明停工原因，如甲方资金未按时到位、因不可抗力因素导致无法施工等]。三、停工期限自[停工起始日期]起至[停工结束日期]止。如因停工原因无法在预计时间内复工，双方应另行协商确定新的停工期限，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定妥善保管已完成的装修工程及已采购的装修材料。有权监督乙方在停工期间对装修工程及材料的管理情况。2.义务按照本协议约定向乙方支付已完成工作对应的款项（如有）。协助乙方解决因停工可能产生的与第三方的纠纷（如材料供应商的款项结算等），以确保装修工程后续顺利进行。若因甲方原因导致停工时间延长或复工延误，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失（如人工窝工损失、材料保管费用增加等）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完成工作对应的款项（如有）。在停工期间，有权根据实际情况对已采购的装修材料进行合理调配和保管，以避免损失扩大。2.义务自停工之日起，立即停止施工现场的一切施工活动，并妥善保护好已完成的装修工程及已采购的装修材料。定期对施工现场及材料存放场地进行检查和维护，确保工程及材料处于安全、完好状态，防止发生损坏、丢失等情况。安排专人负责与甲方保持沟通，及时汇报停工期间的相关情况，并按照甲方要求提供必要的资料和信息。在接到甲方复工通知后，应及时组织人员和材料进场，按照《装修合同》及相关施工规范要求恢复施工，并确保工程质量和进度达到合同约定标准。若因乙方原因导致停工时间延长或复工延误，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失（如工期延误导致的租金损失、违约金等）。五、款项支付1.已完成工作款项结算双方对截至停工之日乙方已完成的工作进行核算，确认甲方应向乙方支付的款项金额为[x]元。该款项应在本协议签订后的[x]个工作日内支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后向甲方提供合法有效的发票。2.停工期间费用承担停工期间，因乙方保管已完成工程及材料所产生的费用（如场地租赁费用、材料保管费用等）由乙方自行承担。若因甲方原因导致停工时间延长或复工延误，由此产生的额外费用（如乙方人员的窝工费用、材料价格上涨导致的差价等）由甲方承担。甲方应根据乙方提供的有效凭证进行核实并支付。六、装修材料及设备的保管1.乙方负责对已采购的装修材料及已安装的设备进行妥善保管，确保其不受损坏、丢失。2.对于易损、易腐及有保质期要求的材料，乙方应采取特殊的保管措施，并定期检查其质量状况。如因保管不善导致材料损坏或变质，乙方应负责更换或赔偿相应损失。3.在停工期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将已采购的装修材料挪作他用或转让给第三方。七、复工条件及程序1.复工条件导致停工的原因消除，具备继续施工的条件。甲方按照本协议约定支付了相应款项，并提供了必要的施工条件（如场地清理、水电供应恢复等）。2.复工程序甲方应提前[x]天向乙方发出书面复工通知，明确复工日期及相关要求。乙方在收到复工通知后，应在[x]天内组织人员和材料进场，并向甲方提交复工报告，说明准备情况及预计复工后的施工计划。甲方在收到乙方复工报告后，应及时进行审核。如无异议，双方应共同确认复工日期，乙方正式恢复施工。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定妥善保管装修工程及材料，导致工程损坏或材料丢失，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。如乙方未在甲方要求的期限内完成修复或赔偿，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照《装修合同》约定的违约金标准向对方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商确定是否继续履行本协议及如何履行。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议