店面转让如何写协议合同

店面转让如何写协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况及转让标的1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]。3.店内设施设备：包括但不限于[详细列举店内现有的设施设备，如货架、收银机、空调、展示柜等]。4.店铺装修：店面现有的装修风格为[描述装修风格]，装修状况良好，乙方对该装修现状表示认可。5.转让标的：甲方将上述店面的经营权、店内设施设备的所有权以及店铺装修的使用权一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店面转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方履行完本协议约定的全部义务后，可抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体条件达成或日期]前支付给甲方。例如，在完成店面交接且相关证照变更登记手续办理完毕后的[x]个工作日内支付。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的店面拥有合法的经营权和处分权，且该店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律问题。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、设备设施状况以及与店面经营相关的所有信息。在本协议签订后至店面交接完成前，负责维持店面的正常经营秩序，不得擅自变更经营内容或转让店面给第三方，不得损坏店内设施设备及装修。协助乙方办理店面经营所需的各类证照变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等，相关费用由[明确费用承担方]承担。在店面交接时，向乙方提供与店面经营相关的所有文件、资料和物品，如租赁合同、进货渠道、客户名单等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店面及相关设施设备、文件资料等。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理店面经营所需的各类证照变更登记手续。在店面交接后，有权自主经营该店面，并享有因经营该店面所产生的全部收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。在签订本协议前，对店面的现状进行充分了解和考察，并对店面的经营前景进行风险评估，自行承担因经营该店面所产生的一切风险和责任。在店面交接时，对甲方交付的店面、设施设备、文件资料等进行认真核对和验收，如发现问题应及时提出并要求甲方解决。在接收店面后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动，不得擅自改变店面的经营范围和经营方式。承担店面交接后的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、员工工资等。四、店面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完首付款后的[x]个工作日内进行店面交接。2.交接内容：店面设施设备：甲方应按照本协议约定，将店内的设施设备完好无损地交付给乙方，并提供设施设备的清单及相关使用说明。乙方应对设施设备进行现场查验，如发现设施设备存在损坏或缺失的情况，应及时与甲方协商解决。文件资料：甲方应向乙方交付与店面经营相关的所有文件资料，包括但不限于租赁合同、进货渠道、客户名单、财务报表、税务记录等。乙方应对文件资料进行仔细核对，确保资料的完整性和真实性。店铺钥匙：甲方应向乙方交付店面的所有钥匙，包括大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等。3.交接确认：店面交接完成后，双方应签订店面交接确认书，确认交接内容及交接时间。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付店面、设施设备、文件资料等，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报店面的经营状况、财务状况、设备设施状况以及与店面经营相关的其他重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自变更经营内容或转让店面给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变店面的经营范围和经营方式，或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方在接收店面后，未按照本协议约定承担店面交接后的经营费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年_