拆迁居间协议合同范本

拆迁居间协议合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供拆迁居间服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁项目基本情况1.拆迁项目名称：__________________2.拆迁范围：__________________（详细说明拆迁涉及的具体区域、地块等）3.拆迁实施主体：__________________（明确负责拆迁工作的单位或部门）（二）居间服务内容乙方接受甲方委托，负责就上述拆迁项目为甲方提供居间服务，包括但不限于：1.向甲方提供有关拆迁项目的信息，包括但不限于拆迁政策、补偿标准、拆迁进度等。2.协助甲方与拆迁实施主体或相关部门进行沟通、协商，促成甲方与拆迁实施主体就拆迁补偿安置事宜达成协议。3.协助甲方办理拆迁补偿安置过程中的相关手续，如签订拆迁补偿协议、领取补偿款等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权了解拆迁项目的相关信息及乙方的居间服务进展情况。在乙方促成甲方与拆迁实施主体达成拆迁补偿安置协议后，有权按照协议约定获得相应的拆迁补偿利益。2.义务向乙方如实提供与拆迁项目及自身相关的信息，包括但不限于房屋权属情况、个人身份信息等。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供相关资料、协助办理手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得居间报酬。在法律法规允许的范围内，有权自主开展居间服务工作。2.义务按照本协议约定的服务内容，为甲方提供真实、准确、有效的居间服务。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。及时向甲方通报拆迁项目的进展情况及相关信息，协助甲方解决居间服务过程中出现的问题。不得采取不正当手段干扰拆迁工作的正常进行，不得损害甲方及拆迁实施主体的合法权益。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.经乙方居间服务，促成甲方与拆迁实施主体达成拆迁补偿安置协议的，甲方应按照拆迁补偿款总额的______%向乙方支付居间报酬。2.如甲方通过乙方居间服务获得的拆迁补偿利益除货币补偿外，还包括房屋安置等其他形式的补偿，甲方应按照货币补偿金额及房屋评估价值总和的______%向乙方支付居间报酬。（二）支付方式1.甲方应在与拆迁实施主体签订拆迁补偿安置协议后的______个工作日内，向乙方支付居间报酬的______%。2.甲方应在领取拆迁补偿款后的______个工作日内，向乙方支付剩余的居间报酬。（三）支付账户乙方指定以下账户为收取居间报酬的账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方在乙方促成拆迁补偿安置协议签订后，擅自变更或解除协议，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付报酬，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能与拆迁实施主体达成拆迁补偿安置协议或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的居间报酬及赔偿甲方的直接经济损失。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在居间服务过程中采取不正当手段干扰拆迁工作正常进行，给甲方或拆迁实施主体造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如变更协议内容或解除协议等。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。（三）通知条款1.本协议双方相互发出的通知、函件等应按照本协议约定的联系地址和方式送达对方。2.如一方变更联系地址或联系方式，应提前______日书面通知对方；否则，因未及时通知导致对方无法送达相关文件的，责任由变更方承担。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________________法定代