关于养猪场合同协议

关于养猪场合同协议甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处养猪场，乙方有意受让该养猪场，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就养猪场转让事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.养猪场位置：该养猪场位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质说明]。2.养猪场设施：包括但不限于猪舍[x]栋，建筑面积共计[x]平方米，具备完善的通风、保暖、饮水、喂食等设备；配套有饲料储存仓库[x]平方米、兽医室[x]平方米、办公室及生活区[x]平方米等附属设施。3.存栏猪只：截至本合同签订之日，养猪场内存栏猪只数量为[x]头，品种为[猪的品种]，平均体重为[x]公斤。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。有权在合同履行期间对养猪场的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。2.义务保证对转让的养猪场拥有合法的所有权或处分权，且该养猪场不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知养猪场的土地性质、使用年限、现有设施设备状况、存栏猪只健康状况等相关信息。在合同签订后[x]日内，协助乙方办理养猪场的相关交接手续，包括但不限于提供养猪场的产权证明、土地使用证明、设施设备清单、存栏猪只清单等资料，并确保交接时养猪场的设施设备能正常运行，存栏猪只健康状况良好。负责处理合同签订前养猪场的所有债权债务关系，如因甲方未处理完毕导致乙方承担任何费用或遭受损失的，甲方应负责赔偿。在合同履行期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致养猪场无法继续经营的，甲方应协助乙方与相关部门协商赔偿事宜，并按照乙方实际损失的比例承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定接收养猪场，并在受让范围内自主经营。有权要求甲方协助办理与养猪场相关的手续及提供必要的协助。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收养猪场后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营养猪场，不得从事违法违规活动。负责养猪场的日常经营管理、设施设备维护保养、猪只饲养管理等工作，并承担相应费用。在合同履行期间，如对养猪场进行改造、扩建等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。妥善保管甲方提供的相关资料及养猪场的设施设备，不得擅自损坏或转让。如因乙方原因造成损失的，乙方应负责赔偿。按照国家有关规定做好养猪场的环保、防疫等工作，确保养猪场的经营活动符合相关标准和要求。如因乙方原因导致养猪场出现环保、防疫等问题，乙方应承担全部责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定养猪场的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完养猪场的产权变更登记手续及交接手续后[x]日内一次性支付给甲方。四、产权变更登记及交接手续1.产权变更登记：甲方应在收到乙方定金后[x]日内，积极协助乙方办理养猪场的产权变更登记手续，将养猪场的所有权或使用权变更至乙方名下，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.交接手续在产权变更登记手续办理完毕后，双方应在[x]日内进行养猪场的交接。交接时，双方应共同对养猪场的设施设备、存栏猪只等进行清点核实，并签署交接清单。交接完成后，甲方应将养猪场的相关资料原件移交给乙方，包括但不限于产权证明、土地使用证明、设施设备购买合同及发票、存栏猪只的防疫记录等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常接收养猪场或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方定金，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自改变养猪场的用途或经营方式，甲方有权要求乙方立即改正，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应返还养猪场，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。4.若因一方违约导致另一方为实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____