租户合同协议样本

租户合同协议样本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[房屋地址/场地名称/设备名称等具体标的物详细信息]（以下简称"租赁物"），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁物描述1.位置及范围租赁物位于[具体地址]，其具体范围为[详细描述四至边界，如东至[具体位置]，南至[具体位置]，西至[具体位置]，北至[具体位置]等]，包括建筑物[详细描述建筑物情况，如几栋几层，建筑面积等]、场地[场地面积及用途等]以及附属设施[附属设施清单，如停车位数量、水电设备等]。2.用途乙方租赁该租赁物用于[明确约定的用途，如办公、居住、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.起租日：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁期：共计[x]年/月，至[结束日期]止。3.续租租赁期限届满前，乙方应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[x]日与甲方重新签订租赁合同；如乙方未在规定时间内通知甲方或未与甲方重新签订租赁合同，视为乙方放弃续租，本合同到期后自行终止。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）；每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及物价指数等因素，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或本合同提前解除，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁物按照本合同约定交还甲方且经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏租赁物或未履行本合同约定的其他义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回租赁物。2.义务应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途及使用条件。负责租赁物及其附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。维修、保养应在合理时间内进行，确保租赁物正常使用，维修保养费用由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应按照乙方实际损失给予相应赔偿，并相应顺延租赁期限。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用的权利，但不得擅自处分租赁物。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他有损租赁物的行为。如需对租赁物进行装修、改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状，如乙方不恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。应妥善保管租赁物及其附属设施，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁期间租赁物内的水电费、物业费、通讯费等所有费用的支付。乙方应按照相关部门规定的缴费期限及时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。五、租赁物的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[x]日内将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物及其附属设施进行验收，并签署交接清单。交接清单应详细记录租赁物及其附属设施的名称、数量、规格、状况等信息。2.返还租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[x]日内将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同对租赁物及其附属设施进行验收，如发现租赁物及其附属设施存在损坏或丢失的，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。乙方应负责清理租赁物内的物品及垃圾，如乙方未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合约定的用途及使用条件，应按照乙方实际损失给予相应赔偿，并相应顺延租赁期限。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应按照乙方实际损失给予相应赔偿，并相应顺延租赁期限。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他有损租赁物的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并恢复原状。如乙方拒不改正或无法恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。如乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方，或未清理租赁物内的物品及垃圾，应按照本合同约定进行修复或赔偿，并支付逾期返还租赁物的占有使用费，占有使用费标准按照本合同租金标准的[x]%计算。七、合同解除1.协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除如因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如政府征收、拆迁租赁物，本合同自动解除，双方按照实际租赁期限结算租金，互不承担违约责任。甲方应按照相关规定向乙方支付因征收、拆迁造成的乙方损失补偿款（如有）。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协