房屋顶棚维修合同协议书

房屋顶棚维修合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋顶棚出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋顶棚维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋结构：__________________3.房屋用途：__________________（二）顶棚维修具体内容1.对房屋顶棚出现的裂缝、脱落、变形等问题进行全面检查和评估。2.根据检查结果，采取相应的维修措施，包括但不限于对裂缝进行修补、对脱落部分进行重新粘贴或粉刷、对变形部分进行矫正或更换等，确保顶棚恢复正常使用功能，外观平整、牢固，无明显瑕疵。3.维修过程中所使用的材料应符合国家相关标准和质量要求，具备环保、耐用等特性。具体材料清单如下：[材料名称1]，规格型号：__________________，品牌：__________________，数量：__________________[材料名称2]，规格型号：__________________，品牌：__________________，数量：__________________......（三）维修服务要求1.乙方应安排专业的维修人员进行施工，维修人员需具备相应的从业资格证书和丰富的维修经验，熟悉顶棚维修的工艺流程和质量标准。2.乙方应制定详细的维修施工方案，经甲方书面确认后严格按照方案进行施工。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。3.维修工作应在双方约定的合理工期内完成，具体工期为自合同签订之日起______个工作日内。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、质量标准和工期进行维修。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作存在质量问题或未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供维修房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方更好地了解房屋情况，制定维修方案。协助乙方做好维修现场的协调工作，如提供必要的施工场地、安排相关人员配合等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方提交的维修施工方案、材料清单等文件进行及时审核，并在收到后______个工作日内给予书面答复。如逾期未答复，视为同意乙方提交的文件内容。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件不具备或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加额外工作量时，有权要求甲方承担相应的费用或延长工期。在维修工作完成后，有权要求甲方对维修成果进行验收。2.义务按照本合同约定的维修内容、质量标准和工期组织实施维修工作，确保维修质量达到国家相关标准和合同要求。严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责维修过程中所使用材料的采购、运输、保管等工作，并保证材料质量符合要求。在维修工作完成后，清理施工现场，保持现场整洁。为甲方提供维修工作的相关资料，包括维修方案、材料清单、质量检验报告等，作为维修工作的记录和证明。在维修工作完成后，负责对维修部位进行质保，质保期为自维修工作验收合格之日起______个月。质保期内，如因乙方维修质量问题导致顶棚出现问题，乙方应免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次房屋顶棚维修费用总计为人民币______元（大写：__________________元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修工作量增加或变更外，不再调整。2.维修费用明细如下：维修材料费用：人民币______元（大写：__________________元整）人工费用：人民币______元（大写：__________________元整）其他费用（如运输费、管理费等）：人民币______元（大写：__________________元整）（二）支付方式1.合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：__________________元整）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：__________________元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.维修后的顶棚应符合国家相关建筑工程质量验收标准以及本合同约定的质量要求，顶棚表面平整、光滑，无裂缝、脱落、变形等缺陷，色泽均匀一致。2.维修所使用的材料应符合合同约定的品牌、规格型号和质量标准，具备产品合格证明文件。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。2.验收过程中，甲方有权邀请相关专业人员或委托有资质的检测机构对维修质量进行检测评估。如检测结果符合验收标准，视为验收合格；如检测结果不符合验收标准，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.验收合格后，双方应签署书面的验收报告，作为乙方完成维修工作及甲方支付维修费用的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照维修费用总额的______%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方做好维修现场的协调工作，导致维修工作无法正常进行或延误工期的，由甲方承担相应的责任，工期相应顺延。3.若甲方擅自对乙方已完成的维修工作进行改动或破坏，导致维修成果出现问题的，由甲方自行承担责任，乙方不承担任何赔偿责任，但乙方应协助甲方进行修复，修复费用由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修内容、质量标准和工期进行维修，应承担违约责任。乙方应负责免费整改直至达到合同要求，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照维修费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方维修所使用的材料不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因材料质量问题导致出现安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任。3.若乙方在质保期内未按照本合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的______倍向甲方支付违约金。同时，乙方仍应承担因质保期内质量问题给甲方造成的其他损失。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修费用总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除