卖房装修合作协议书合同

卖房装修合作协议书合同甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一套，愿意出售，乙方具备装修专业能力和资质，双方经友好协商，就甲方房屋出售及乙方负责装修事宜达成如下合作协议：一、标的物描述1.房屋基本信息甲方出售的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋现状为[毛坯/简装/精装等]。2.装修要求乙方应按照甲方提出的装修风格及要求进行装修，具体装修风格为[详细描述装修风格，如现代简约风、欧式古典风等]，装修标准包括但不限于墙面地面装修材料、水电改造标准、门窗材质、厨卫设施品牌及规格等（详细列出各项装修标准）。二、合作方式及内容1.甲方负责将房屋出售给乙方指定的第三方，出售价格为人民币[x]元整。乙方负责对该房屋进行装修，装修费用预算为人民币[x]元整。2.乙方应在甲方与第三方签订房屋买卖合同后[x]日内开始装修工作，并在[x]日内完成全部装修工程，且达到约定的装修标准。3.乙方负责装修工程所需的全部材料采购及施工人员安排，确保装修工程质量符合国家相关标准及本协议约定。4.甲方应协助乙方办理与装修相关的必要手续，如物业装修登记等，并提供房屋原始图纸等相关资料。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的装修工作，提出合理的意见和建议。在乙方装修过程中，如发现乙方存在严重违约行为或装修质量问题，有权要求乙方整改或解除本协议。按照本协议约定，收取房屋出售款项。2.义务保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方及第三方造成的全部损失。按照约定时间协助乙方办理装修相关手续，提供真实、准确的房屋资料。配合乙方与第三方就房屋交接及装修相关事宜进行沟通协调。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，获得装修费用。在装修过程中，根据实际情况对装修方案进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务严格按照国家相关装修标准及本协议约定的装修风格、装修要求进行装修施工，确保装修工程质量。负责装修工程的安全管理，承担装修过程中的全部安全责任，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部法律责任及经济损失。合理使用装修材料，不得使用假冒伪劣产品，装修材料应符合环保标准及相关质量要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。装修工程竣工后，负责清理现场，将房屋恢复至可正常使用状态，并提供装修工程质量保修服务，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。四、费用支付1.甲方与第三方签订房屋买卖合同后，第三方应在[x]日内向甲方支付房屋首付款人民币[x]元整，甲方收到首付款后[x]日内，按照乙方完成的装修工程量比例向乙方支付装修预付款人民币[x]元整。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面瓷砖铺贴完成等]后，甲方收到第三方支付的相应款项后[x]日内，按照乙方完成的装修工程量比例向乙方支付装修进度款人民币[x]元整。3.装修工程竣工验收合格后，甲方收到第三方支付的全部购房款后[x]日内，向乙方支付剩余装修款人民币[x]元整。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理装修手续或提供相关资料，导致乙方装修工作延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自将房屋出售给他人或与他人签订房屋买卖合同，导致本协议无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的装修预付款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的装修风格、装修要求及装修期限完成装修工程，每逾期一日，应按照装修费用预算的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部装修款项，并按照装修费用预算的[x%]向甲方支付违约金，同时承担乙方因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方装修工程质量不符合国家相关标准及本协议约定，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准；因返工整改导致逾期交付的，按照前款约定承担违约责任；若因乙方装修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方使用假冒伪劣装修材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的全部损失；若乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部装修款项，并按照装修费用预算的[x%]向甲方支付违约金，同时承担乙方因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年_