租房协议合同煤气

租房协议合同煤气甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋，并使用房屋内的煤气设施，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋附属设施设备：该房屋内配备有煤气设施，包括但不限于煤气管道、煤气表、燃气灶等（以下统称"煤气设施"）。煤气设施应处于正常使用状态，乙方有权在租赁期间正常使用该煤气设施。二、煤气设施使用及费用承担1.使用方式乙方应按照国家及地方相关安全规定和操作规程正确使用煤气设施，不得擅自改装、拆除、迁移煤气设施。在使用煤气设施过程中，乙方应注意安全，如发现煤气泄漏、异常气味等情况，应立即关闭煤气阀门，打开门窗通风，并及时通知甲方或相关燃气供应部门进行处理。2.费用承担租赁期间，乙方使用煤气所产生的费用由乙方自行承担。乙方应按照煤气供应部门规定的缴费周期和方式按时足额缴纳煤气费用，如因乙方未按时缴费导致煤气供应中断或产生其他相关责任，均由乙方自行负责。甲方应协助乙方办理煤气使用相关手续，并提供必要的便利，但因办理手续产生的费用由乙方承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对乙方使用煤气设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反安全规定或损害煤气设施的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。2.义务甲方应保证该房屋及煤气设施符合国家安全标准和使用要求，在租赁期间内，负责对煤气设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致煤气设施出现故障或安全隐患，甲方应及时进行修复或整改，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应向乙方提供煤气设施的使用说明和安全注意事项，并告知乙方在使用过程中如遇到问题可及时联系甲方或相关燃气供应部门。甲方应协助乙方处理与煤气供应部门之间的相关事宜，如因甲方原因导致乙方无法正常使用煤气，甲方应采取措施尽快恢复供应，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期间内按照本协议约定正常使用煤气设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行对煤气设施的维护、保养等义务。2.义务乙方应按照本协议约定及相关安全规定正确使用煤气设施，不得擅自改变其用途或损坏煤气设施。因乙方使用不当或故意损坏导致煤气设施出现故障或安全事故的，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应妥善保管煤气设施及相关设备，不得私自将煤气设施转借他人使用。如因乙方保管不善导致煤气设施丢失、被盗或损坏的，乙方应负责赔偿甲方相应损失。乙方应配合甲方对煤气设施进行定期检查、维护和保养工作，如甲方提前通知乙方进行相关工作，乙方应予以协助。租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将煤气设施完好无损地交还甲方。如乙方损坏煤气设施，应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行对煤气设施的维护、保养等义务，导致乙方无法正常使用煤气或发生安全事故的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因事故导致的人身伤害赔偿等。若甲方违反本协议约定，擅自提高煤气设施使用费用或增加不合理收费项目的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本协议约定履行。甲方应退还乙方多收取的费用，并按照多收费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定正确使用煤气设施，导致煤气设施出现故障或安全事故的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方行为导致第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳煤气费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停煤气供应，直至乙方缴纳全部费用及违约金为止。因乙方欠费导致的一切后果由乙方自行承担。若乙方擅自改变煤气设施用途、拆除、改装或迁移煤气设施的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议提前解除时将煤气设施完好无损地交还甲方，乙方应按照市场价格赔偿甲方煤气设施的损失，并承担甲方因此遭受的其他合理费用。乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。五、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的一方应提前[x]日书面通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如调整租金、解除协议等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋平面图、煤气设施清单等，与本协议正文具有同等法律效力。附件内容如有变更，双方应签订书面协议进行确认。甲方（签字或盖章）：_________________